Vendu
Vendu
ULS : 17275618
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
6500 Boul. Henri-Bourassa O. app. 608, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Découvrez ce magnifique condo unité de coin, niché dans le prestigieux secteur du Nouveau Saint-Laurent. Ce spacieux appartement de deux chambres et deux salles de bain offre une tranquillité incomparable avec une vue imprenable sur le Mont-Royal et l'Oratoire Saint-Joseph, visibles depuis son orientation arrière privilégiée. Conçu pour une vie moderne et épurée, cet espace à aire ouverte est doté de comptoirs en granit élégants dans la cuisine, d'un vaste salon invitant et de planchers de bois franc qui traversent l'ensemble du condo, apportant chaleur et élégance. (suite à l'addenda)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
132,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
En plus de ses finitions haut de gamme, ce condo inclut deux places de stationnement intérieures et un casier de rangement, ajoutant une touche pratique à son luxe. Les résidents bénéficient également d'installations exclusives telles qu'une salle de sport bien équipée et une terrasse sur le toit offrant des panoramas urbains à couper le souffle, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.
Idéalement situé à proximité de parcs verdoyants, d'établissements scolaires de renom et de la nouvelle station du REM, ce bien offre un accès facile aux autoroutes 13, 15 et 40, plaçant Montréal à votre portée. Ce condo représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et commodité.
*Le condo est actuellement divisé en 2 chambres, murs de division nécessaire pour rétablir la 3e chambre.
Idéalement situé à proximité de parcs verdoyants, d'établissements scolaires de renom et de la nouvelle station du REM, ce bien offre un accès facile aux autoroutes 13, 15 et 40, plaçant Montréal à votre portée. Ce condo représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et commodité.
*Le condo est actuellement divisé en 2 chambres, murs de division nécessaire pour rétablir la 3e chambre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
132,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace ouvert
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 661 300 $
- Total
- 744 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 706 $
- Scolaire (2023)
- 504 $
- Total
- 5 210 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 412 $
- Total
- 5 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, système d'alarme, étagères murales
Exclusions
(chauffe eau loué)
Calculatrice de versements hypothécaire
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