1 499 000$
ULS : 17927993
Appartement - Condominium
à vendre
650 Rue Notre-Dame O. app. 1401, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Peut etre vendu entièrement meublé.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 543 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU FONDERFLICK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Première partie : L'unité et ses atouts intérieurs
S'étendant sur une superficie de 1 543 pieds carrés, cette unité entièrement rénovée se distingue par une atmosphère élégante, lumineuse et harmonieuse. Elle offre une suite principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse.
À l'origine, le condo comptait trois chambres, et il serait très simple de rétablir cette configuration initiale.
L'espace de vie principal adopte un concept à aire ouverte, combinant salon et salle à manger dans une continuité fluide. Les plafonds de 3,35 mètres (11 pieds) et les grandes fenêtres pleine hauteur confèrent à l'ensemble un cachet contemporain et une luminosité remarquable.
Deuxième partie : L'espace extérieur et le stationnement
Le point fort de cette propriété demeure la vue imprenable sur la ville, véritable tableau urbain à admirer jour et nuit.
L'unité comprend deux places de stationnement intérieures, idéalement situées au premier sous-sol, directement en face de l'ascenseur pour un accès pratique et rapide.
Troisième partie : Les commodités de l'immeuble
Les résidents profitent d'un ensemble d'installations haut de gamme, incluant une piscine intérieure ainsi qu'une salle d'entraînement entièrement équipée, parfaites pour le bien-être et la remise en forme au quotidien.
Quatrième partie : Un emplacement de premier ordre
L'adresse bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au carrefour du Vieux-Montréal, de Griffintown et du quartier des affaires.
La station de métro Square-Victoria--OACI ainsi que la gare du Réseau express métropolitain (REM) se trouvent à quelques pas seulement, facilitant tous les déplacements.
C'est un choix idéal pour une famille recherchant une résidence raffinée au coeur du centre-ville, ou pour un investisseur avisé souhaitant acquérir un bien de valeur dans un secteur prisé.
Le condo peut également être vendu entièrement meublé.
Conclusion : Une opportunité à ne pas manquer
Une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception, combinant emplacement stratégique, confort moderne et élégance intemporelle
S'étendant sur une superficie de 1 543 pieds carrés, cette unité entièrement rénovée se distingue par une atmosphère élégante, lumineuse et harmonieuse. Elle offre une suite principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse.
À l'origine, le condo comptait trois chambres, et il serait très simple de rétablir cette configuration initiale.
L'espace de vie principal adopte un concept à aire ouverte, combinant salon et salle à manger dans une continuité fluide. Les plafonds de 3,35 mètres (11 pieds) et les grandes fenêtres pleine hauteur confèrent à l'ensemble un cachet contemporain et une luminosité remarquable.
Deuxième partie : L'espace extérieur et le stationnement
Le point fort de cette propriété demeure la vue imprenable sur la ville, véritable tableau urbain à admirer jour et nuit.
L'unité comprend deux places de stationnement intérieures, idéalement situées au premier sous-sol, directement en face de l'ascenseur pour un accès pratique et rapide.
Troisième partie : Les commodités de l'immeuble
Les résidents profitent d'un ensemble d'installations haut de gamme, incluant une piscine intérieure ainsi qu'une salle d'entraînement entièrement équipée, parfaites pour le bien-être et la remise en forme au quotidien.
Quatrième partie : Un emplacement de premier ordre
L'adresse bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au carrefour du Vieux-Montréal, de Griffintown et du quartier des affaires.
La station de métro Square-Victoria--OACI ainsi que la gare du Réseau express métropolitain (REM) se trouvent à quelques pas seulement, facilitant tous les déplacements.
C'est un choix idéal pour une famille recherchant une résidence raffinée au coeur du centre-ville, ou pour un investisseur avisé souhaitant acquérir un bien de valeur dans un secteur prisé.
Le condo peut également être vendu entièrement meublé.
Conclusion : Une opportunité à ne pas manquer
Une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception, combinant emplacement stratégique, confort moderne et élégance intemporelle
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 543 pi²
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Golf, Métro, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
14eme
Dimensions :
19'0" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
14eme
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
14eme
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14eme
Dimensions :
8'4" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14eme
Dimensions :
12'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
14eme
Dimensions :
19'0" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14eme
Dimensions :
15'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 1 120 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 976 $
- Scolaire (2025)
- 929 $
- Total
- 7 905 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 15 468 $
- Total
- 15 468 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, Four, Micro Onde, Lave Vaisselle, Cellier, Humidificateur, Laveuse, Sécheuse, Détecteur fuite d'eau, Stores, Rideaux, Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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