459 000$
ULS : 14831868
Appartement - Condominium
à vendre
650 Rue Notre-Dame O. app. 403, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
714 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MATHIEU FONDERFLICK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Première partie : L'Unité et ses Atouts Intérieurs
Affichant une superficie de 714 piedss carrés, cette unité dégage une ambiance raffinée et lumineuse. L'aménagement comprend une chambre principale indépendante avec sa salle de bains privée, ainsi qu'une vaste aire ouverte qui fusionne le séjour et la zone de repas. Les hauts plafonds de 3,35 mètres (11 pieds) combinés à des baies vitrées s'étendant du sol au plafond, accentuant le caractère élégant et contemporain du lieu.
Deuxième partie : L'Espace Extérieur et le Stationnement
L'élément le plus marquant de ce condo est sans conteste sa terrasse exclusive de 190 pieds carrés. Un luxe rare en plein coeur de la ville.
Une place de stationnement souterrain est incluse avec son locker adjacent.
Troisième partie : Les Commodités de l'Immeuble
En tant qu'occupant, vous bénéficierez d'une piscine intérieure, d'une salle de sport pour vos entraînements.
Quatrième partie : La Localisation de Premier Choix
Concernant l'emplacement, il est exceptionnel : situé au carrefour du Vieux-Montréal, de Griffintown et du quartier des affaires. La station de métro Square-Victoria--OACI et la nouvelle gare du Réseau express métropolitain (REM) sont à proximité immédiate.
Parfait pour un couple à la recherche d'une résidence secondaire cossue en centre-ville ainsi qu'à l' investisseur perspicace souhaitant acquérir un actif de valeur dans un quartier très recherché.
Conclusion : Opportunité d'Acquisition
Affichant une superficie de 714 piedss carrés, cette unité dégage une ambiance raffinée et lumineuse. L'aménagement comprend une chambre principale indépendante avec sa salle de bains privée, ainsi qu'une vaste aire ouverte qui fusionne le séjour et la zone de repas. Les hauts plafonds de 3,35 mètres (11 pieds) combinés à des baies vitrées s'étendant du sol au plafond, accentuant le caractère élégant et contemporain du lieu.
Deuxième partie : L'Espace Extérieur et le Stationnement
L'élément le plus marquant de ce condo est sans conteste sa terrasse exclusive de 190 pieds carrés. Un luxe rare en plein coeur de la ville.
Une place de stationnement souterrain est incluse avec son locker adjacent.
Troisième partie : Les Commodités de l'Immeuble
En tant qu'occupant, vous bénéficierez d'une piscine intérieure, d'une salle de sport pour vos entraînements.
Quatrième partie : La Localisation de Premier Choix
Concernant l'emplacement, il est exceptionnel : situé au carrefour du Vieux-Montréal, de Griffintown et du quartier des affaires. La station de métro Square-Victoria--OACI et la nouvelle gare du Réseau express métropolitain (REM) sont à proximité immédiate.
Parfait pour un couple à la recherche d'une résidence secondaire cossue en centre-ville ainsi qu'à l' investisseur perspicace souhaitant acquérir un actif de valeur dans un quartier très recherché.
Conclusion : Opportunité d'Acquisition
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
714 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 404 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 520 $
- Scolaire (2025)
- 319 $
- Total
- 2 839 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 168 $
- Total
- 6 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Frigidaire, Micro Onde, Four, lave vaisselle, Laveuse, sécheuse Système de détection de fuite d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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