429 000$
ULS : 24527702
Appartement - Condominium
à vendre
650 Boul. Marcel-Laurin app. 125, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
**Bienvenue au 650 Marcel-Laurin!** Cette lumineuse unité de coin en béton, située au rez-de-chaussée, offre une superficie de 775 pc. Son aménagement fonctionnel comprend 2 chambres à coucher et un espace de vie à aire ouverte. Cuisine avec électroménagers inclus, salle de bain rénovée en 2026, stationnement intérieur et espace de rangement. Un excellent rapport qualité-prix dans le secteur! Emplacement de choix à quelques pas du métro Du Collège, des commerces, des parcs, des garderies, des écoles et des cégeps. Accès rapide au centre commercial Royalmount ainsi qu'aux autoroutes 15 et 40. À visiter!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
72,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ARIANE CHÉNIER-GAUTHIER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
-Construction en béton offrant une excellente insonorisation
-Stationnement intérieur et espace de rangement inclus
-Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bain
-Air climatisé mural
-Salle de bain entièrement rénovée en 2026 avec douche indépendante et vanité moderne
-Salle d'exercices
-Emplacement de choix à proximité des métros Du Collège et Côte-Vertu, de l'entrée de l'autoroute 15/40, des commerces, restaurants, parcs, écoles, garderies et de tous les services essentiels
-Occupation rapide
-Stationnement intérieur et espace de rangement inclus
-Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bain
-Air climatisé mural
-Salle de bain entièrement rénovée en 2026 avec douche indépendante et vanité moderne
-Salle d'exercices
-Emplacement de choix à proximité des métros Du Collège et Côte-Vertu, de l'entrée de l'autoroute 15/40, des commerces, restaurants, parcs, écoles, garderies et de tous les services essentiels
-Occupation rapide
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
72,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 200 $
- Total
- 397 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 366 $
- Scolaire (2026)
- 269 $
- Total
- 2 635 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 544 $
- Total
- 2 544 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poele (le gros rond est on/off seulement), réfrigérateur, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, stores, rideaux et poles, fixtures, support mural pour téléviseur. Sur le balcon : panneau d'intimité, banc, petite table et revêtement de sol en bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.