459 000$
ULS : 19075356
Appartement - Condominium
à vendre
65 Rue De Castelnau O. app. 203, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Charmant condo moderne situé au 2e étage d'un superbe immeuble patrimonial au coeur de Villeray .Pensé pour ceux qui apprécient un mode de vie urbain ,cet élégant condo d'une chambre à coucher fermée offre un espace de vie convivial, fonctionnel et lumineux, ou confort et style se rencontrent harmonieusement.Son généreux comptoir de cuisine offre un espace idéal pour cuisiner, prendre un repas ou recevoir. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce condo offre un espace de vie confortable et parfaitement adapté à votre style de vie .
Nb de pièces
3
Superficie habitable
499,95 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
-Les résidents profitent de nombreuses commodités, notamment un ascenseur ,une salle d'exercice ,un local à vélos, un espace de rangement et un atelier de bricolage ainsi qu'un magnifique terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville .
-À quelques pas du magnifique parc Jarry , véritable havre de verdure au coeur de la ville , profitez de ses nombreux attraits:sentiers de marche et de course à pieds, aires de pique-nique, terrains sportifs ,piscine ,courts de tennis et bien plus encore .
***LE QUARTIER***
-À DEUX PAS DE LA PETITE ITALIE
-En face de la station de MÉTRO DE CASTELNAU
-Accès rapide aux transports en commun et au réseau cyclable
-À proximité des épiceries Milano et Rachelle-Béry
-À quelque minutes du Marché Jean-Talon
-restaurants, cafés et commerces de quartier à distance de marche
-À proximité de la patisserie Alati-Caserta
-À quelque pas du Parc Jarry et de ses nombreuses installations récréatives
****Le certificat de localisation préparé par Vital Roy, arpenteur-géomètre, en date du 9 septembre 2022 pour le condo situé au 203-65, rue De Castelnau, démontre l'état actuel de la propriété. La propriétaire n'a effectué aucun changement à l'intérieur de son condo depuis cette date.
Advenant que le notaire ou l'acheteur exige un nouveau certificat de localisation, celui-ci sera aux frais de l'acheteur.****
**** À la demande de l'acheteur , le vendeur accepte que la promesse d'achat soit rédigée en anglais .****
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
499,95 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 800 $
- Total
- 473 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 778 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 3 089 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 328 $
- Total
- 5 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, tous les luminaires existants, stores étagères en bois de la cuisine ainsi que les étagères en verre.thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.