419 800$
ULS : 19507913
Appartement - Condominium
à vendre
65 Boul. René-Lévesque E. app. 402, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
À ne pas manquer ! Venez découvrir cette lumineuse unité de coin de deux chambres au 4e étage d'une élégante copropriété de style Art déco au cachet historique. Dotée d'un thermostat intelligent et d'une thermopompe intégrée, vous profiterez d'un confort optimal en toute saison. De plus, deux stationnements sont inclus et un garage (non inclus dans le prix) pourrait être acheté en même temps que l'unité ! C'est ici votre nouveau chez-vous, on vous attend pour une visite !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
64,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À ne pas manquer !
Idéal pour jeunes professionnels ou investisseurs !
Venez découvrir cette lumineuse unité de coin de deux chambres, située au 4 étage d'une élégante copropriété de style Art déco au cachet historique. Dotée d'un thermostat intelligent et d'une thermopompe intégrée, elle vous assure un confort optimal en toute saison. Deux stationnements sont inclus, et un garage (non inclus dans le prix) peut également être acquis en même temps que l'unité. C'est ici votre nouveau chez-vous - on vous attend pour une visite !
Vous aimerez particulièrement :
- Un condo à la fenestration généreuse, orienté nord-est, offrant une luminosité naturelle idéale pour des déjeuners ensoleillés.
- Une unité au design raffiné, mariant avec élégance style et confort.
- Une cuisine pratique et fonctionnelle.
- Deux grandes chambres à coucher avec rangements intégrés.
- Une salle de bain avec fenêtre.
- Planchers de bois.
- Thermostat intelligent et thermopompe intégrée pour un confort optimal en toute saison.
- Terrasse sur le toit avec vue sur le centre-ville, parfaite pour admirer les événements et défilés du quartier.
- Rangement supplémentaire au sous-sol.
- Deux stationnements, dont l'un est actuellement loué à 200 $/mois, générant un revenu d'appoint régulier.
- Possibilité d'acheter en même temps que l'unité l'espace intérieur de stationnement #16 (lot numéro 3 973 999), appartenant à un autre copropriétaire, au prix de 69 800 $ (photos sur demande).
Emplacement de choix :
Entre les stations Saint-Laurent (ligne verte) et Champ-de-Mars (ligne orange), ce condo est situé au coeur des quartiers les plus dynamiques : Quartier des Spectacles, Quartier chinois, Vieux-Montréal, UQAM et le Village.
À proximité immédiate : restaurants, cafés, studios de yoga, pistes cyclables, gares et transports en commun.
Ce condo allie espace, confort et vie de quartier animée, représentant une opportunité rare d'habiter ou d'investir au centre-ville de Montréal. Une visite s'impose !
Idéal pour jeunes professionnels ou investisseurs !
Venez découvrir cette lumineuse unité de coin de deux chambres, située au 4 étage d'une élégante copropriété de style Art déco au cachet historique. Dotée d'un thermostat intelligent et d'une thermopompe intégrée, elle vous assure un confort optimal en toute saison. Deux stationnements sont inclus, et un garage (non inclus dans le prix) peut également être acquis en même temps que l'unité. C'est ici votre nouveau chez-vous - on vous attend pour une visite !
Vous aimerez particulièrement :
- Un condo à la fenestration généreuse, orienté nord-est, offrant une luminosité naturelle idéale pour des déjeuners ensoleillés.
- Une unité au design raffiné, mariant avec élégance style et confort.
- Une cuisine pratique et fonctionnelle.
- Deux grandes chambres à coucher avec rangements intégrés.
- Une salle de bain avec fenêtre.
- Planchers de bois.
- Thermostat intelligent et thermopompe intégrée pour un confort optimal en toute saison.
- Terrasse sur le toit avec vue sur le centre-ville, parfaite pour admirer les événements et défilés du quartier.
- Rangement supplémentaire au sous-sol.
- Deux stationnements, dont l'un est actuellement loué à 200 $/mois, générant un revenu d'appoint régulier.
- Possibilité d'acheter en même temps que l'unité l'espace intérieur de stationnement #16 (lot numéro 3 973 999), appartenant à un autre copropriétaire, au prix de 69 800 $ (photos sur demande).
Emplacement de choix :
Entre les stations Saint-Laurent (ligne verte) et Champ-de-Mars (ligne orange), ce condo est situé au coeur des quartiers les plus dynamiques : Quartier des Spectacles, Quartier chinois, Vieux-Montréal, UQAM et le Village.
À proximité immédiate : restaurants, cafés, studios de yoga, pistes cyclables, gares et transports en commun.
Ce condo allie espace, confort et vie de quartier animée, représentant une opportunité rare d'habiter ou d'investir au centre-ville de Montréal. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Superficie habitable
64,80 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre, Brique
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 69800)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Séjour ouvert
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard aménagé
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande fenêtre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Glycol, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe centrale, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 000 $
- Total
- 453 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 140 $
- Scolaire (2025)
- 268 $
- Total
- 2 408 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 776 $
- Total
- 7 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse superposées Bosch.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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