749 000$
ULS : 28116614
Appartement - Condominium
à vendre
6421 Av. Casgrain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Découvrez ce sublime 3e étage de 1000 pieds carrés débordant de luminosité naturelle, idéalement localisé dans la Petite-Italie. Avec deux chambres, un bureau fermé et vitré, ainsi que des espaces de vie biens définis, vous retrouverez douceur et confort. Cette unité bénéficie de beaux volumes par ses hauts plafonds, un plancher en bois francs impeccable, un espace back kitchen et bien plus! L'unité prend place dans un triplex avec des copropriétaires charmants, prenant soin de l'immeuble au besoin.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 001 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNITÉ
++ 3e étage lumineux de ±1000 pi²
+ 2 chambres + Bureau vitré fermé
- Espaces de vie bien définis et fonctionnels
- Cuisine principale avec « back kitchen »
- Atmosphère chaleureuse et confortable
- Plafonds de 9 pieds offrant de beaux volumes
- Planchers en bois franc en superbe état
- Situé dans un triplex bien entretenu
- Copropriétaires voisins agréables et impliqués au besoin
LOCALISATION
++ Près du métro Beaubien ou Rosemont
+ Emplacement recherché dans la Petite-Italie
- À pieds du marché Jean-Talon, parc Jarry et toutes commodités
++ 3e étage lumineux de ±1000 pi²
+ 2 chambres + Bureau vitré fermé
- Espaces de vie bien définis et fonctionnels
- Cuisine principale avec « back kitchen »
- Atmosphère chaleureuse et confortable
- Plafonds de 9 pieds offrant de beaux volumes
- Planchers en bois franc en superbe état
- Situé dans un triplex bien entretenu
- Copropriétaires voisins agréables et impliqués au besoin
LOCALISATION
++ Près du métro Beaubien ou Rosemont
+ Emplacement recherché dans la Petite-Italie
- À pieds du marché Jean-Talon, parc Jarry et toutes commodités
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Superficie habitable
1 001 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Back Kitchen
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Vitré fermé
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 946 $
- Scolaire (2025)
- 369 $
- Total
- 3 315 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 672 $
- Total
- 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, luminaires et ventilateurs plafonniers, stores, thermostats intelligents Mysa.
Exclusions
Pôles à rideaux, deux petites étagères au-dessus du petit lit de la chambre d'enfant, miroirs dans le couloir, de l'entrée et de la salle de bain, patère de l'entrée de l'escalier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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