1 350 000$
Nouveauté
ULS : 24777519
Appartement - Condominium
à vendre
64 Rue St-Paul O. app. 104, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Condo élégant offrant 2 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres. Grande aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir. Fenestration généreuse avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Disposition fonctionnelle et lumineuse offrant confort et espace. Emplacement recherché, à proximité des promenades riveraines, restaurants, commerces et transports. *Quelques photos sont meublées virtuellement'
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
158,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MEHDI ABDESMAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo d'exception au coeur du Vieux-Montréal, situé dans la prestigieuse Cité Nouveau Monde. Offrant 2 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres. Superbe aire de vie ouverte avec un grand espace salon, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir. Fenestration généreuse offrant une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent.
La suite principale propose une salle de bain privée pour plus de confort et d'intimité. L'unité offre une disposition fonctionnelle, parfaite pour un mode de vie moderne.
Emplacement recherché, à proximité du fleuve, des restaurants, des commerces et des transports. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et vue imprenable.
*Quelques photos sont meublées virtuellement'
La suite principale propose une salle de bain privée pour plus de confort et d'intimité. L'unité offre une disposition fonctionnelle, parfaite pour un mode de vie moderne.
Emplacement recherché, à proximité du fleuve, des restaurants, des commerces et des transports. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et vue imprenable.
*Quelques photos sont meublées virtuellement'
Particularités du bâtiment
Année de construction
1876
Superficie habitable
158,40 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 884 000 $
- Total
- 1 057 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 419 $
- Scolaire (2025)
- 836 $
- Total
- 7 255 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 292 $
- Total
- 14 292 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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