Vendu
Vendu
ULS : 17585728
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6380 Rue des Écores, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Découvrez ce grand condo familial à l'emplacement exceptionnel! Situé au coeur de Rosemont, à 2 pas de la rue Beaubien, de ses cafés et commerces, et du charmant parc Molson, vous y profiterez d'un cadre de vie idéal. Sur 2 étages, rez-de-chaussée avec cour et sous-sol aménagé, cette demeure offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Explorez le potentiel de cette propriété pour créer votre espace à votre goût, et y vivre des moments de vie inoubliables entre tranquillité et confort, vie de quartier dynamique, et soirées entre amis sur le balcon. Ne manquez pas cette superbe opportunité d'être chez vous à Rosemont!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
182,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
NB : les mesures sur les plans sont approximatives, l'acheteur doit valider les mesures au plan cadastral ou sur le certificat de localisation.
Avec ses quatre chambres, dont deux au sous-sol, et deux salles-de-bain complète, cette propriété permet d'accueillir votre famille et vos invités en toute intimité.
Le corridor central dessert un grand salon ouvert sur la salle à manger, et la cuisine dotée d'un îlot central, créant une fluidité dans l'espace de vie et favorisant les moments de convivialité et de partage.
La cuisine s'ouvre sur le balcon, abrité des regards, et sur la cour ensoleillée.
Au sous-sol, la salle familiale vous offre un bel espace polyvalent, que vous pourrez aménager selon les besoins de votre famille.
La propriété dispose également d'un espace de stationnement extérieur et d'un garage, pratiques et sécuritaires pour vos véhicules.
Tout est réuni pour imaginer l'espace de vos rêves et y être heureux. Laissez place à votre créativité!
Les mesures doivent être vérifiées avec le nouveau certificat de localisation à venir.
Rosemont et le quartier du Parc Molson c'est :
- de nombreux cafés, restaurants et bars, qui sont des institutions! Brunchs mythiques, diners sur le pouce, soupers romantiques, tout est possible
- nombreux commerces et services à distance de marche : épiceries, boulangeries, chocolatier, opticien, banque...
- des activités entre amis ou en famille : le cinéma Beaubien, le bar à jeux Randolph, le parc Molson et sa patinoire en hiver, et ses folles soirées d'été...
- le parc Beaubien avec ses activités sportives
- une situation géographique centrale avec de nombreux transports en communs
- de la tranquillité et beaucoup de verdure
Avec ses quatre chambres, dont deux au sous-sol, et deux salles-de-bain complète, cette propriété permet d'accueillir votre famille et vos invités en toute intimité.
Le corridor central dessert un grand salon ouvert sur la salle à manger, et la cuisine dotée d'un îlot central, créant une fluidité dans l'espace de vie et favorisant les moments de convivialité et de partage.
La cuisine s'ouvre sur le balcon, abrité des regards, et sur la cour ensoleillée.
Au sous-sol, la salle familiale vous offre un bel espace polyvalent, que vous pourrez aménager selon les besoins de votre famille.
La propriété dispose également d'un espace de stationnement extérieur et d'un garage, pratiques et sécuritaires pour vos véhicules.
Tout est réuni pour imaginer l'espace de vos rêves et y être heureux. Laissez place à votre créativité!
Les mesures doivent être vérifiées avec le nouveau certificat de localisation à venir.
Rosemont et le quartier du Parc Molson c'est :
- de nombreux cafés, restaurants et bars, qui sont des institutions! Brunchs mythiques, diners sur le pouce, soupers romantiques, tout est possible
- nombreux commerces et services à distance de marche : épiceries, boulangeries, chocolatier, opticien, banque...
- des activités entre amis ou en famille : le cinéma Beaubien, le bar à jeux Randolph, le parc Molson et sa patinoire en hiver, et ses folles soirées d'été...
- le parc Beaubien avec ses activités sportives
- une situation géographique centrale avec de nombreux transports en communs
- de la tranquillité et beaucoup de verdure
Particularités du bâtiment
Année de construction
1937
Superficie habitable
182,70 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
162,60 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double/chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double/bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 243 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 600 $
- Total
- 654 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 837 $
- Scolaire (2023)
- 485 $
- Total
- 4 322 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 790 $
- Total
- 1 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, hotte de la cuisine.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, luminaire de la chambre principale à l'arrière, luminaire de la salle-à-manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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