548 800$
Nouveauté
ULS : 24652770
Appartement - Condominium
à vendre
6370 Rue Garnier app. 204, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Localisation idéale, parfait pour un investisseur ou si vous n'en êtes pas à votre premier achat! Venez découvrir cette unité de coin de 2 chambres à coucher + GARAGE située au coeur de Rosemont à proximité de tous les services et commodités ! Ce condo lumineux grâce à son abondante fenestration vous séduira entre autres grâce à sa grande aire ouverte et son îlot de cuisine idéal pour recevoir ! Situé au coeur de la Petite-Patrie, à distance de marche des stations de métro Beaubien et Fabre, ne cherchez plus! (Consultez votre courtier ou le courtier inscripteur pour la mention des cotisations spéciales)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
99 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Bienvenue au 6370 Rue Garnier #204, Petite-Patrie**
Localisation idéale, parfait pour un investisseur ou si vous n'en êtes pas à votre premier achat!
Venez découvrir cette belle unité de coin au 2e étage de 2 chambres à coucher + GARAGE située au coeur de Rosemont à proximité de tous les services et commodités !
Ce condo très lumineux grâce à son abondante fenestration vous séduira entre autres grâce à sa grande aire ouverte et son bel îlot de cuisine idéal pour recevoir !
Situé au coeur de la Petite-Patrie, à distance de marche des stations de métro Beaubien et Fabre, ne cherchez plus vous avez trouvé votre nouveau chez-vous !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une vaste aire ouverte très lumineuse aux fenêtres surdimensionnées,
- Une belle cuisine moderne avec un grand ilot central et de nombreux rangements;
- Une grande chambre parentale avec walk-in;
- Une deuxième chambre de bonne dimension avec rangements;
- Une grande salle de bain avec baignoire et douche séparées;
- Et enfin un grand balcon avant, un rangement privé et un stationnement intérieur au sous-sol !
En choisissant cette propriété vous serez ravis de vivre dans l'un des secteurs de Rosemont les plus recherchés, au coeur de la Petite-Patrie qui vous offrira tous les services et commodités ! Ne cherchez plus, c'est ici chez vous !
(Consultez votre courtier ou le courtier inscripteur pour la mention des cotisations spéciales)
Localisation idéale, parfait pour un investisseur ou si vous n'en êtes pas à votre premier achat!
Venez découvrir cette belle unité de coin au 2e étage de 2 chambres à coucher + GARAGE située au coeur de Rosemont à proximité de tous les services et commodités !
Ce condo très lumineux grâce à son abondante fenestration vous séduira entre autres grâce à sa grande aire ouverte et son bel îlot de cuisine idéal pour recevoir !
Situé au coeur de la Petite-Patrie, à distance de marche des stations de métro Beaubien et Fabre, ne cherchez plus vous avez trouvé votre nouveau chez-vous !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une vaste aire ouverte très lumineuse aux fenêtres surdimensionnées,
- Une belle cuisine moderne avec un grand ilot central et de nombreux rangements;
- Une grande chambre parentale avec walk-in;
- Une deuxième chambre de bonne dimension avec rangements;
- Une grande salle de bain avec baignoire et douche séparées;
- Et enfin un grand balcon avant, un rangement privé et un stationnement intérieur au sous-sol !
En choisissant cette propriété vous serez ravis de vivre dans l'un des secteurs de Rosemont les plus recherchés, au coeur de la Petite-Patrie qui vous offrira tous les services et commodités ! Ne cherchez plus, c'est ici chez vous !
(Consultez votre courtier ou le courtier inscripteur pour la mention des cotisations spéciales)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
99 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
près de la chambre principale (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la rue Garnier
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 26'11" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 15'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (178)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 698 200 $
- Total
- 787 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 573 $
- Scolaire (2025)
- 571 $
- Total
- 5 144 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 060 $
- Total
- 6 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillage de fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et matériel pour le système d'alarme.
Exclusions
Lit escamotable et rangement autour, cellier, support à télévision et télévision du salon, deux petits meubles sous la télévision, trois miroirs de la salle de bain, borne pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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