579 000$
Nouveauté
ULS : 22538561
Appartement - Condominium
à vendre
6363 Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Bienvenue au 6363 rue Cartier. Dans le magnifique quartier de Rosemont Petite-Patrie, et à distance de marche des services et transports en commun, cette magnifique unité de condo divise de rez-de-chaussée a été rénovée au fil des années. Elle vous offre un total de 2 chambres à coucher, d'un espace bureau, d'un espace de vie lumineux et spacieux, et d'une allée de stationnement dans la cour arrière. Vous retrouvez des éléments de confort comme un plancher chauffant dans la la salle de bain, ainsi qu'une unité murale de thermopompe pour la climatisation et le chauffage. À proximité des Métros Fabre et Rosemont et de tous les commerces.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
91,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 6363 rue Cartier.
Cette unité de rez-de-chaussée d'une belle superficie vous accueillera dans un vestibule d'entrée fermé pour plus de fonctionnalité.
En entrant vous découvrirez l'espace de vie principal comprenant le salon et l'espace bureau. Le salon actuel pourrait également servir de salle manger selon vos besoins. De cet endroit, vous pourrez accéder à la grande salle de bain, à la salle de lavage/rangement, et à une chambre à coucher, toutes situées à gauche de l'unité.
La salle de bain est spacieuse et munie d'un plancher chauffant. Vous y retrouverez également une grande douche indépendante.
La cuisine a été rénovée au fil des ans et donne sur le balcon arrière Vous remarquerez l'espace de travail abondant et l'îlot de cuisine rendant la pièce plus fonctionnelle et conviviale.
La chambre des maîtres de très bonnes dimensions est accessible par le cuisine et donne à l'arrière de l'unité.
L'unité est munie d'une allée de stationnement extérieure dans la cour de la propriété et d'un grand balcon couvert.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété en bon état située une rue tranquille du vibrant quartier de Petite-Patrie, la voici.
*La superficie indiquée correspond à la superficie donnée par la ville. La superficie cadastrale exacte sera confirmée par le nouveau certificat de localisation déjà commandé.
Cette unité de rez-de-chaussée d'une belle superficie vous accueillera dans un vestibule d'entrée fermé pour plus de fonctionnalité.
En entrant vous découvrirez l'espace de vie principal comprenant le salon et l'espace bureau. Le salon actuel pourrait également servir de salle manger selon vos besoins. De cet endroit, vous pourrez accéder à la grande salle de bain, à la salle de lavage/rangement, et à une chambre à coucher, toutes situées à gauche de l'unité.
La salle de bain est spacieuse et munie d'un plancher chauffant. Vous y retrouverez également une grande douche indépendante.
La cuisine a été rénovée au fil des ans et donne sur le balcon arrière Vous remarquerez l'espace de travail abondant et l'îlot de cuisine rendant la pièce plus fonctionnelle et conviviale.
La chambre des maîtres de très bonnes dimensions est accessible par le cuisine et donne à l'arrière de l'unité.
L'unité est munie d'une allée de stationnement extérieure dans la cour de la propriété et d'un grand balcon couvert.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété en bon état située une rue tranquille du vibrant quartier de Petite-Patrie, la voici.
*La superficie indiquée correspond à la superficie donnée par la ville. La superficie cadastrale exacte sera confirmée par le nouveau certificat de localisation déjà commandé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Superficie habitable
91,10 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Salle de bains
plancher chauffant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 543 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 585 $
- Scolaire (2026)
- 410 $
- Total
- 3 995 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, Lave-Vaisselle, les deux armoires pax de la chambre avant et celle dans le garde robe de la chambre des maîtres, stores de la cuisine et de la chambre des maîtres.
Exclusions
Rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.