Photo Photo principale de la propriété
424 000$
ULS : 9838481

Appartement - Condominium à vendre
6363 Boul. St-Laurent app. 307, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

À quelques minutes à pied des métros Beaubien et Rosemont, ce condo style loft au coeur de la Petite-Italie offre un mode de vie urbain recherché. Aire ouverte avec plafonds en béton et style industriel assumé. Cuisine avec grand îlot central, idéale pour recevoir. Salle de bain avec bain et douche séparés. Rangement intérieur. Immeuble bien entretenu avec excellente insonorisation. Unité au 3e étage avec belle luminosité et terrasse privée. À proximité des cafés, restos, marchés et rues animées avec stationnement facile. Un espace actuel, pensé pour une clientèle urbaine.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 764,23 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

MATHIEU PRÉVOST-LABRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

Année de construction 2008
Superficie habitable 764,23 pi²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Salle de bains Douche indépendante
Vue Sur la ville
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Cégep, Transport en commun, Université, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'8" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'11" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'11" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'5" X 9'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'5" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'4" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'11" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
70 000 $
Évaluation du bâtiment
339 400 $
Total
409 400 $

Taxes

Municipale (2025)
2 477 $
Scolaire (2025)
283 $
Total
2 760 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 864 $
Total
3 864 $

Inclusions

Refrigerateur frigidaire, four frigidaire, lave-vaisselle hotpoint, laveuse. Tous les luminaires.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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