599 900$
Nouveauté
ULS : 28088411
Appartement - Condominium
à vendre
6360 21e Avenue app. 403, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Belle opportunité au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie! Situé au 4e étage, ce condo lumineux de 2 chambres à coucher offre une aire de vie ouverte, conviviale et fonctionnelle. Profitez également d'un balcon, d'un climatiseur mural et d'un garage. Emplacement recherché, à proximité de tous les services : commerces, restaurants, cafés, parcs et transports en commun. Une propriété idéale pour profiter pleinement d'un mode de vie urbain dans un quartier dynamique et prisé de Montréal!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 037 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au 4e étage d'un immeuble construit en 2004, ce condo offre un espace de vie lumineux et agréable. L'unité comprend 2 chambres de belles dimensions, une aire de vie conviviale, ainsi qu'un balcon et un climatiseur mural.
Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier de Rosemont--La Petite-Patrie, avec une multitude de commerces, restaurants, cafés, parcs et services à proximité. Un secteur dynamique et recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie montréalaise.
Plusieurs travaux importants ont été réalisés sur l'immeuble au cours des dernières années. En 2024, la colonne de briques extérieure ainsi que trois balcons ont été remplacés. La toiture a également été entièrement refaite en 2026.
Une propriété offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement, dans un secteur recherché de Montréal.
Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier de Rosemont--La Petite-Patrie, avec une multitude de commerces, restaurants, cafés, parcs et services à proximité. Un secteur dynamique et recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie montréalaise.
Plusieurs travaux importants ont été réalisés sur l'immeuble au cours des dernières années. En 2024, la colonne de briques extérieure ainsi que trois balcons ont été remplacés. La toiture a également été entièrement refaite en 2026.
Une propriété offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement, dans un secteur recherché de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 037 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Cégep, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'11" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 163 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 600 $
- Total
- 519 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 185 $
- Scolaire (2027)
- 419 $
- Total
- 3 604 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 704 $
- Total
- 7 704 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse et climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.