730 000$
ULS : 15066279
Appartement - Condominium
à vendre
635 Rue St-Maurice app. 1003, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Condo de coin avec VUE sublime sur Montréal ,moderne et élégant offrant deux grandes chambres et deux salles de bain complètes, avec des finitions raffinées et de vastes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante. L'aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. Situé au coeur du centre-ville, ce condo bénéficie d'un emplacement incomparable à proximité des meilleurs restaurants, cafés, boutiques et attraits culturels de Montréal. À distance de marche du Vieux-Port, des parcs et des transports en commun.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
87,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
YZABEL BRISSON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
VUE!VUE!VUE! Ce superbe condo de coin, possédant deux chambres et deux salles de bain allie design moderne, finitions haut de gamme et vues imprenables sur la ville, au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville de Montréal. Inondé de lumière naturelle grâce à ses immenses fenêtres pleine hauteur, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une ambiance élégante et chaleureuse.
L'aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, dotée d'appareils haut de gamme, de comptoirs en quartz et de nombreux rangements. La chambre principale comprend une salle de bain attenante au style épuré, avec douche vitrée, tandis que la deuxième chambre offre la flexibilité idéale pour accueillir des invités, aménager un bureau ou un espace de détente. Les deux salles de bain présentent un design raffiné et des matériaux de qualité supérieure rappelant l'ambiance d'un spa.
Profitez d'un mode de vie urbain incomparable grâce à des commodités exceptionnelles : terrasse sur le toit avec piscine et vue panoramique sur le centre-ville, salle d'entraînement complète, sauna, garage intérieur sécurisé et espace de rangement. La gestion professionnelle de l'immeuble assure confort et tranquillité d'esprit.
Situé au coeur du centre-ville, à quelques pas du Vieux-Port, du métro Square-Victoria, du quartier financier et d'une multitude de restaurants, cafés, boutiques et attraits culturels, ce condo offre un mode de vie luxueux et pratique à la fois. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, il incarne le parfait équilibre entre style, confort et emplacement privilégié.
L'aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, dotée d'appareils haut de gamme, de comptoirs en quartz et de nombreux rangements. La chambre principale comprend une salle de bain attenante au style épuré, avec douche vitrée, tandis que la deuxième chambre offre la flexibilité idéale pour accueillir des invités, aménager un bureau ou un espace de détente. Les deux salles de bain présentent un design raffiné et des matériaux de qualité supérieure rappelant l'ambiance d'un spa.
Profitez d'un mode de vie urbain incomparable grâce à des commodités exceptionnelles : terrasse sur le toit avec piscine et vue panoramique sur le centre-ville, salle d'entraînement complète, sauna, garage intérieur sécurisé et espace de rangement. La gestion professionnelle de l'immeuble assure confort et tranquillité d'esprit.
Situé au coeur du centre-ville, à quelques pas du Vieux-Port, du métro Square-Victoria, du quartier financier et d'une multitude de restaurants, cafés, boutiques et attraits culturels, ce condo offre un mode de vie luxueux et pratique à la fois. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, il incarne le parfait équilibre entre style, confort et emplacement privilégié.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
87,80 m²
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
10e
Dimensions :
10'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e
Dimensions :
11'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10e
Dimensions :
15'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e
Dimensions :
11'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e
Dimensions :
9'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e
Dimensions :
7'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e
Dimensions :
7' X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 600 200 $
- Total
- 659 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 947 $
- Scolaire (2025)
- 513 $
- Total
- 4 460 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 920 $
- Total
- 7 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé et équipé (le tout Maison Corbeil et Must, acheté en 2021), rideaux et stores faits sur mesure, lustre et luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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