Vendu
Vendu
ULS : 21580048
Appartement - Condominium
à vendre
6336 Rue Chambord, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Charmant condo situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble au coeur de la Petite-Patrie. Emplacement de choix à deux pas du parc Père-Marquette et à seulement 10 minutes du métro Beaubien. À proximité immédiate de toutes les commodités de la rue Beaubien : cafés, commerces et restaurants. Espace de vie lumineux avec cuisine rénovée et chambre double incluant un espace bureau. À l'arrière, une jolie terrasse privée ainsi qu'un stationnement extérieur complètent l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
55,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La Petite-Patrie: Charmant condo au 2e et dernier étage d'un bel immeuble en plein coeur d'un quartier recherché! Vous y trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine rénovée ainsi qu'une chambre double avec bureau. À l'arrière, terrasse privée et stationnement extérieur.
Bienvenue au 6336 Chambord
* L'unité *
Vestibule fermé
Chambre double à l'avant qui peut servir d'espace bureau ou de salon ainsi qu'une chambre à coucher
Grand garde-robe dans la chambre
Espace arrière ouvert pour le salon, coin repas et la cuisine
Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et porte-patio
Salle de bain avec bain sur pattes et puits de lumière
Laveuse et sécheuse dans la cuisine
* Espaces additionnels *
Balcon à l'avant
Terrasse privée à l'arrière
Stationnement extérieur #B
* Le quartier *
Quartier vivant et authentique au coeur de Montréal, La Petite-Patrie séduit par son atmosphère conviviale et ses rues bordées de commerces de proximité. On y trouve de nombreux cafés, restaurants, marchés et épiceries fines, ainsi que de beaux espaces verts comme le parc Père-Marquette. À quelques minutes du métro Beaubien et de la Plaza St-Hubert, le secteur offre un équilibre parfait entre vie urbaine et ambiance de quartier.
* Notes additionnelles *
- Bail non renouvelé, occupation possible au 1er juillet 2026.
- Visites possibles vendredi 14, samedi 15, dimanche 16, lundi 17 sur rendez-vous.
- Les frais de copropriété incluent la prime d'assurance collective de l'immeuble pour la partie privative.
- Il n'y a pas de chambre au sous-sol le condo est une chambre et un bureau
Bienvenue au 6336 Chambord
* L'unité *
Vestibule fermé
Chambre double à l'avant qui peut servir d'espace bureau ou de salon ainsi qu'une chambre à coucher
Grand garde-robe dans la chambre
Espace arrière ouvert pour le salon, coin repas et la cuisine
Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et porte-patio
Salle de bain avec bain sur pattes et puits de lumière
Laveuse et sécheuse dans la cuisine
* Espaces additionnels *
Balcon à l'avant
Terrasse privée à l'arrière
Stationnement extérieur #B
* Le quartier *
Quartier vivant et authentique au coeur de Montréal, La Petite-Patrie séduit par son atmosphère conviviale et ses rues bordées de commerces de proximité. On y trouve de nombreux cafés, restaurants, marchés et épiceries fines, ainsi que de beaux espaces verts comme le parc Père-Marquette. À quelques minutes du métro Beaubien et de la Plaza St-Hubert, le secteur offre un équilibre parfait entre vie urbaine et ambiance de quartier.
* Notes additionnelles *
- Bail non renouvelé, occupation possible au 1er juillet 2026.
- Visites possibles vendredi 14, samedi 15, dimanche 16, lundi 17 sur rendez-vous.
- Les frais de copropriété incluent la prime d'assurance collective de l'immeuble pour la partie privative.
- Il n'y a pas de chambre au sous-sol le condo est une chambre et un bureau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
55,30 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
et salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 6'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 000 $
- Total
- 381 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 139 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 2 395 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 392 $
- Total
- 1 392 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 860 $
- Total
- 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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