1 099 000$
ULS : 22049106
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
6301 Place Northcrest app. 3P, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Sanctuaire du Mont-Royal Phase 7: Vaste unité de 2029 pc, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, un salon abondamment fenestré ouvert sur la salle à manger, et une cuisine adjacente. Emplacement de choix à la limite d'Outremont et près de tous les services. Terrasse privée à la cime des arbres, offrant ainsi intimité sans perdre en luminosité. 2 garages + 2 rangements. Aires communes d'exception telles que piscine, sauna et salle d'exercices.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
2 029 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
HALA NAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
JOHANNE LÉPINE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Description:
3e étage:
* Grand hall d'entrée revêtu de marbre, offrant des espaces de rangement.
* Salle à manger et salon lumineux, baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres.
* Cuisine attenante équipée d'un coin repas et de comptoirs en granit.
* Suite principale, elle comprends un grand dressing et une salle de bains attenante spacieuse, équipée d'une douche double vitrée.
* Deux autres chambres de bonne taille.
* Deuxième salle de bains.
* Espace de lavage dans le couloir.
* Une grande terrasse longe l'ensemble de l'unité. Chaque espace de vie bénéficie d'une porte patio pour y accéder.
2 garages: #370 et #371
2 rangements: #319 et #320
Le Sanctuaire PHASE 7 vous offre:
- Hall d'entrée et ascenseur rénové
- Piscine intérieure chauffée et sauna
- Salle d'exercices
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Tranquillité et sécurité assurées.
Emplacement idéal, tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, de la station de métro Édouard-Montpetit et du REM à venir. À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont et de tous les services comme épicerie, pharmacie, SAQ, Centre Wilderton, cliniques médicales, banques, restaurants et parcs.
Les frais de condo de 1517.00$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Certificat de localisation à venir.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
3e étage:
* Grand hall d'entrée revêtu de marbre, offrant des espaces de rangement.
* Salle à manger et salon lumineux, baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres.
* Cuisine attenante équipée d'un coin repas et de comptoirs en granit.
* Suite principale, elle comprends un grand dressing et une salle de bains attenante spacieuse, équipée d'une douche double vitrée.
* Deux autres chambres de bonne taille.
* Deuxième salle de bains.
* Espace de lavage dans le couloir.
* Une grande terrasse longe l'ensemble de l'unité. Chaque espace de vie bénéficie d'une porte patio pour y accéder.
2 garages: #370 et #371
2 rangements: #319 et #320
Le Sanctuaire PHASE 7 vous offre:
- Hall d'entrée et ascenseur rénové
- Piscine intérieure chauffée et sauna
- Salle d'exercices
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Tranquillité et sécurité assurées.
Emplacement idéal, tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, de la station de métro Édouard-Montpetit et du REM à venir. À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont et de tous les services comme épicerie, pharmacie, SAQ, Centre Wilderton, cliniques médicales, banques, restaurants et parcs.
Les frais de condo de 1517.00$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Certificat de localisation à venir.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
2 029 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 13' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
33' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs granit
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'8" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Luminaires encastrés, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 140 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 019 000 $
- Total
- 1 159 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 301 $
- Scolaire (2023)
- 931 $
- Total
- 8 232 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 18 204 $
- Total
- 18 204 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle. Stores, rideaux et pôles là où ils sont installés. Étagères et bureau dans la première chambre (près de la machine à laver et de la sécheuse). Bibliothèque encastrée dans la deuxième chambre. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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