989 000$
ULS : 16329063
Appartement - Condominium
à vendre
6301 Place Northcrest app. 9M, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Sanctuaire du Mont-Royal Phase VII - Prestige, modernité et raffinement. Cette somptueuse unité séduit par son espace de vie baigné de lumière, sa cuisine contemporaine ouverte sur l'aire de vie, ses 2 chambres élégantes, et 2 salles de bains récemment complètement rénovées pour un confort absolu. Profitez d'une terrasse privée offrant une vue panoramique. Un emplacement d'exception : à deux pas du nouveau centre Wilderton, du métro Édouard-Montpetit, du REM, du campus MIL et des adresses prisées d'Outremont. Aires communes d'exception : piscine, sauna et salle d'exercices. Un stationnement au garage et un espace de rangement sont inclus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 396 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description :
9e étage - Magnifique unité rénovée avec vue dégagée
Hall d'entrée avec grand garde-robe, s'ouvrant sur une vaste aire de vie baignée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient en aire ouverte, avec accès à une terrasse privée par de grandes portes-patio offrant une vue dégagée. Cuisine moderne et raffinée, dotée d'un évier double sous plan, de comptoirs en quartz, d'un grand îlot-lunch avec robinet remplisseur, de superbes électroménagers, ainsi que d'un coin repas avec balcon Juliette.
La suite principale offre une vaste chambre baignée de lumière grâce à ses deux portes-patio. Elle comprend un grand walk-in avec vanité ainsi qu'une salle de bains attenante, équipée d'une grande douche moderne à l'italienne. L'ensemble a été entièrement rénové avec soin et souci du détail pour vous garantir un confort absolu.
De son côté, la deuxième chambre profite d'une porte-patio double. Elle se trouve juste à côté de la seconde salle de bains, elle aussi récemment rénovée et dotée d'un bain-douche.
L'unité comprend aussi un espace de lavage dissimulé dans un garde-robe.
Plafonds de 8'1"
1 garage: SS-A42
1 rangement: #71
Sanctuaire du Mont-Royal Phase VII vous offre:
Hall d'entrée, ascenseur rénové, gardien 24/7, stationnement pour visiteurs, piscine intérieure chauffée, sauna et salle d'exercices.
Emplacement idéal :
À proximité de l'Université de Montréal, HEC, écoles privées, métro Édouard-Montpetit et futur REM. Accès facile aux bistros et boutiques d'Outremont, ainsi qu'à des services de qualité : épiceries, pharmacies, SAQ, Centre Wilderton, cliniques médicales et parcs.
****
Frais de condo : 1 022,16$/mois, incluant : fonds de prévoyance, déneigement, paysagement, entretien, électricité et chauffage des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de gestion et d'administration, cotisation au Fonds d'assurance, piscine intérieure et gym.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
9e étage - Magnifique unité rénovée avec vue dégagée
Hall d'entrée avec grand garde-robe, s'ouvrant sur une vaste aire de vie baignée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient en aire ouverte, avec accès à une terrasse privée par de grandes portes-patio offrant une vue dégagée. Cuisine moderne et raffinée, dotée d'un évier double sous plan, de comptoirs en quartz, d'un grand îlot-lunch avec robinet remplisseur, de superbes électroménagers, ainsi que d'un coin repas avec balcon Juliette.
La suite principale offre une vaste chambre baignée de lumière grâce à ses deux portes-patio. Elle comprend un grand walk-in avec vanité ainsi qu'une salle de bains attenante, équipée d'une grande douche moderne à l'italienne. L'ensemble a été entièrement rénové avec soin et souci du détail pour vous garantir un confort absolu.
De son côté, la deuxième chambre profite d'une porte-patio double. Elle se trouve juste à côté de la seconde salle de bains, elle aussi récemment rénovée et dotée d'un bain-douche.
L'unité comprend aussi un espace de lavage dissimulé dans un garde-robe.
Plafonds de 8'1"
1 garage: SS-A42
1 rangement: #71
Sanctuaire du Mont-Royal Phase VII vous offre:
Hall d'entrée, ascenseur rénové, gardien 24/7, stationnement pour visiteurs, piscine intérieure chauffée, sauna et salle d'exercices.
Emplacement idéal :
À proximité de l'Université de Montréal, HEC, écoles privées, métro Édouard-Montpetit et futur REM. Accès facile aux bistros et boutiques d'Outremont, ainsi qu'à des services de qualité : épiceries, pharmacies, SAQ, Centre Wilderton, cliniques médicales et parcs.
****
Frais de condo : 1 022,16$/mois, incluant : fonds de prévoyance, déneigement, paysagement, entretien, électricité et chauffage des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de gestion et d'administration, cotisation au Fonds d'assurance, piscine intérieure et gym.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 396 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Hôpital, Transport en commun, Université, École secondaire, Métro, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
9e étage
Dimensions :
18'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
9e étage
Dimensions :
18'9" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'9" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon Juliette
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e étage
Dimensions :
17'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in
Vanité
Niveau :
9e étage
Dimensions :
6'5" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9e étage
Dimensions :
9'8" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e étage
Dimensions :
10'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double, porte patio
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
7'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 689 500 $
- Total
- 809 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 986 $
- Scolaire (2026)
- 600 $
- Total
- 5 586 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 816 $
- Total
- 12 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, Laveuse, Sécheuse, Cuisinière ,Micro-onde, Broyeur, Refroidisseur à vin, Lave vaisselle . les stores dans les 2 chambres. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.