549 000$
ULS : 22800240
Appartement - Condominium
à vendre
6300 Rue St-Dominique, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Coup de coeur assuré ! Magnifique copropriété alliant charme, luminosité et fonctionnalité, située au coeur de la Petite-Italie, dans un secteur prisé de Rosemont, à deux pas du marché Jean-Talon et du métro Beaubien. Deux chambres fermées, hauts plafonds, moulures, cadrages et finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Aire de vie ouverte avec cuisine en granite donnant sur une terrasse ensoleillée à l'arrière et un grand balcon couvert à l'avant. Copropriété bien gérée avec des charges communes minimales. Emplacement exceptionnel près des cafés, restos et commerces animés du quartier. Occupation rapide possible.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
104,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU ST-LOUIS
Courtier immobilier
MANITHAY MIXAYCHALEUN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique copropriété alliant charme, luminosité et fonctionnalité, située dans la Petite-Italie au coeur d'un secteur prisé de Rosemont, à deux pas du marché Jean-Talon.
Cette unité spacieuse et chaleureuse comprend deux chambres à coucher, dont une vaste chambre principale offrant un confort supérieur. L'aire de vie principale décloisonnée réunit salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale et lumineuse.
La cuisine, élégamment aménagée, est dotée de comptoirs en granite et s'ouvre sur une superbe terrasse arrière orientée côté soleil, parfaite pour profiter des belles journées estivales.
Un grand balcon couvert à l'avant complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal des deux côtés de la propriété.
L'appartement se distingue par son cachet remarquable : hauts plafonds, moulures de plâtre,, cadrages, larges plinthes et finitions soignées qui confèrent une atmosphère à la fois classique et contemporaine.
On y retrouve également un espace laveuse-sécheuse indépendant et un casier de rangement au sous-sol.
Une copropriété bien gérée, aux charges communes exceptionnellement basses.
L'emplacement est tout simplement idéal, à distance de marche du métro Beaubien, du boulevard Saint-Laurent et des nombreux commerces, cafés et restaurants qui font la renommée du quartier.
Une propriété clé en main, offrant une luminosité abondante et des pièces spacieuses. Occupation rapide possible. Une occasion à ne pas manquer.
Financement disponible via la Banque Nationale (20 % de mise de fonds, contact : Aïda Lafrance, 438-275-6662).
Les promesses d'achat seront présentées à compter du mardi 9 décembre à 19 h.
Veuillez noter que la surperficie indiquée comprend le balcon avant.
Cette unité spacieuse et chaleureuse comprend deux chambres à coucher, dont une vaste chambre principale offrant un confort supérieur. L'aire de vie principale décloisonnée réunit salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale et lumineuse.
La cuisine, élégamment aménagée, est dotée de comptoirs en granite et s'ouvre sur une superbe terrasse arrière orientée côté soleil, parfaite pour profiter des belles journées estivales.
Un grand balcon couvert à l'avant complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal des deux côtés de la propriété.
L'appartement se distingue par son cachet remarquable : hauts plafonds, moulures de plâtre,, cadrages, larges plinthes et finitions soignées qui confèrent une atmosphère à la fois classique et contemporaine.
On y retrouve également un espace laveuse-sécheuse indépendant et un casier de rangement au sous-sol.
Une copropriété bien gérée, aux charges communes exceptionnellement basses.
L'emplacement est tout simplement idéal, à distance de marche du métro Beaubien, du boulevard Saint-Laurent et des nombreux commerces, cafés et restaurants qui font la renommée du quartier.
Une propriété clé en main, offrant une luminosité abondante et des pièces spacieuses. Occupation rapide possible. Une occasion à ne pas manquer.
Financement disponible via la Banque Nationale (20 % de mise de fonds, contact : Aïda Lafrance, 438-275-6662).
Les promesses d'achat seront présentées à compter du mardi 9 décembre à 19 h.
Veuillez noter que la surperficie indiquée comprend le balcon avant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 9" X 54'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
104,10 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 9" X 100'
Vue
Sur la ville
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoirs en granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 886 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 2 124 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 598 $
- Total
- 1 598 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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