729 000$
ULS : 22861256
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
6300 Place Northcrest app. 6B, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Bardagi.com/1210 Belle unité exceptionnellement bien entretenue au fil des ans, située au 6e étage de la phase 6 du Sanctuaire du Mont-Royal. Cet appartement lumineux de 1280 pc vous offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 garage et une terrasse avec une magnifique vue sur le coucher du soleil. Cette phase vous donne accès à une piscine intérieure, à un sauna et une salle d'exercice. Emplacement avantageux à proximité d'écoles renommées, de la station de métro, du futur REM et de l'ambiance vibrante des bistros et boutiques d'Outremont. Garage, rangement et sécurité 24/7.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 282 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
HALA NAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
JOHANNE LÉPINE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Description:
Le Sanctuaire du Mont-Royal, cadre de vie somptueux où il fait bon vivre. Adjacent à Outremont, l'immeuble se trouve tout près de l'Université de Montréal, des écoles privées, de la station de métro Édouard-Montpetit, et du futur REM.
Sixième étage: Hall d'entrée avec garde-robe double. Spacieuse et lumineuse aire de vie avec accès terrasse et vue dégagée. Elle inclut un salon, une salle à manger et une cuisine adjacente avec coin repas. L'unité possède deux chambres à coucher et deux salles de bains.
Plafonds: 8'3''.
Terrasse privée avec une vue magnifique sur les couchers de soleil.
Garage intérieur #315
Rangement au SS2
Les frais de condo de 995$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le sanctuaire vous offre:
- Hall d'entrée rénové.
- Piscine intérieure chauffée et sauna.
- Salle d'exercice.
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.
Le Sanctuaire du Mont-Royal, cadre de vie somptueux où il fait bon vivre. Adjacent à Outremont, l'immeuble se trouve tout près de l'Université de Montréal, des écoles privées, de la station de métro Édouard-Montpetit, et du futur REM.
Sixième étage: Hall d'entrée avec garde-robe double. Spacieuse et lumineuse aire de vie avec accès terrasse et vue dégagée. Elle inclut un salon, une salle à manger et une cuisine adjacente avec coin repas. L'unité possède deux chambres à coucher et deux salles de bains.
Plafonds: 8'3''.
Terrasse privée avec une vue magnifique sur les couchers de soleil.
Garage intérieur #315
Rangement au SS2
Les frais de condo de 995$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le sanctuaire vous offre:
- Hall d'entrée rénové.
- Piscine intérieure chauffée et sauna.
- Salle d'exercice.
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 282 pi²
Revêtement
Béton, Pierre
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6
Dimensions :
8'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
15'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
6
Dimensions :
15'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
8'2" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double, comptoirs granit
Coin-repas
Niveau :
6
Dimensions :
8'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6
Dimensions :
17'3" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès balcon
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
7'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain en coin, douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6
Dimensions :
5'3" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6
Dimensions :
10'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
6'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 92 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 600 200 $
- Total
- 692 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 218 $
- Scolaire (2023)
- 546 $
- Total
- 4 764 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 940 $
- Total
- 11 940 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 128 $
- Total
- 1 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le réfrigérateur (le distributeur à glace ne fonctionne pas), lave vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse. Les stores et rideaux la où installés. Le petit meuble noir dans l'entrée fixé au mur. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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