1 495 000$
ULS : 22252781
Appartement - Condominium
à vendre
6300 Place Northcrest app. 5D, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Superbe condo haut de gamme, entièrement rénové avec des finitions de qualité supérieure. Il offre un espace de vie moderne à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une fenestration abondante. Accès à une grande terrasse depuis l'aire ouverte salon/salle à manger. Orientation offrant un excellent ensoleillement et une vue dégagée. Le condo comprend 3 chambres avec walk-in, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et une buanderie avec évier. Espaces communs de qualité : piscine, salle d'entraînement et sauna. Emplacement recherché, à proximité du Midtown Le Sporting Club, du centre commercial Wilderton, des transports en commun.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 654 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Description:
Situé au 5 étage, ce superbe appartement moderne se distingue par ses généreuses dimensions, ses remarquables plafonds de 9,4 pieds et son design raffiné. En entrant le spacieux hall d'entrée mène à un espace à aire ouverte, où le salon et la salle à manger se combinent harmonieusement, offrant une atmosphère lumineuse et élégante, avec un accès direct à une terrasse enveloppant l'unité.
La cuisine, au design contemporain, est entièrement équipée d'électroménagers encastrés, de rangements abondants, de comptoirs en quartz et d'un îlot central avec comptoir-lunch, alliant fonctionnalité et style.
Le condo dispose, d'un côté, d'une élégante suite principale dotée d'un walk-in et d'une splendide salle de bains attenante avec baignoire autoportante et douche vitrée séparée, offrant une intimité absolue.
À l'autre extrémité de l'unité, vous trouverez deux grandes chambres chacune avec son walk in. Une seconde salle de bains avec douche et une salle d'eau avec un espace de lavage ajoutent du confort.
De plus, l'unité comprend 2 espaces de rangement et 2 stationnements intérieurs pour une commodité accrue.
-Stationnement: #318
-Le deuxième espace de stationnement intérieur (#369) est mis à la disposition du futur propriétaire, puisque le vendeur actuel a déjà payé en totalité le cout de location pour les 5 prochaines années (du 1er décembre 2025 au 1er décembre 2030).
Unité de rangement : #121
Le Sanctuaire du Mont-Royal, cadre de vie somptueux où il fait bon vivre. Adjacent à Outremont, l'immeuble se trouve tout près de l'Université de Montréal, des écoles privées, de la station de métro Édouard-Montpetit, et du futur REM.
********
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 1,270.80 $ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Le vendeur a reçu un avis de cotisation spéciale pour l'exercice financier du 1er avril 2025 au 31 Mars 2026, d'un montant de: 22 100 $. La cotisation spéciale sera payée par le vendeur selon les versements suivants :
- 1er février 2026 - 2 652 $
- 1er Mars 2026 - 4 862 $
- 1er Avril 2026 - 4 862 $
- 1er Mai 2026 - 4 862 $
- 1er Juin 2026 - 4 862 $
Situé au 5 étage, ce superbe appartement moderne se distingue par ses généreuses dimensions, ses remarquables plafonds de 9,4 pieds et son design raffiné. En entrant le spacieux hall d'entrée mène à un espace à aire ouverte, où le salon et la salle à manger se combinent harmonieusement, offrant une atmosphère lumineuse et élégante, avec un accès direct à une terrasse enveloppant l'unité.
La cuisine, au design contemporain, est entièrement équipée d'électroménagers encastrés, de rangements abondants, de comptoirs en quartz et d'un îlot central avec comptoir-lunch, alliant fonctionnalité et style.
Le condo dispose, d'un côté, d'une élégante suite principale dotée d'un walk-in et d'une splendide salle de bains attenante avec baignoire autoportante et douche vitrée séparée, offrant une intimité absolue.
À l'autre extrémité de l'unité, vous trouverez deux grandes chambres chacune avec son walk in. Une seconde salle de bains avec douche et une salle d'eau avec un espace de lavage ajoutent du confort.
De plus, l'unité comprend 2 espaces de rangement et 2 stationnements intérieurs pour une commodité accrue.
-Stationnement: #318
-Le deuxième espace de stationnement intérieur (#369) est mis à la disposition du futur propriétaire, puisque le vendeur actuel a déjà payé en totalité le cout de location pour les 5 prochaines années (du 1er décembre 2025 au 1er décembre 2030).
Unité de rangement : #121
Le Sanctuaire du Mont-Royal, cadre de vie somptueux où il fait bon vivre. Adjacent à Outremont, l'immeuble se trouve tout près de l'Université de Montréal, des écoles privées, de la station de métro Édouard-Montpetit, et du futur REM.
********
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 1,270.80 $ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Le vendeur a reçu un avis de cotisation spéciale pour l'exercice financier du 1er avril 2025 au 31 Mars 2026, d'un montant de: 22 100 $. La cotisation spéciale sera payée par le vendeur selon les versements suivants :
- 1er février 2026 - 2 652 $
- 1er Mars 2026 - 4 862 $
- 1er Avril 2026 - 4 862 $
- 1er Mai 2026 - 4 862 $
- 1er Juin 2026 - 4 862 $
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 654 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe de chq. côté
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'6" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, comptoir quartz
Salon et salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
25'10" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Buffet intégré, accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'10" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon juliette
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
3'2" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'11" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'3" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos, bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'7" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte balcon juliette
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6' X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte balcon juliette
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'9" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'6" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
1 lavabo, lav/séch. superposée
Salle d'eau
Niveau :
5e étage
Dimensions :
4'2" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 725 600 $
- Total
- 868 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 272 $
- Scolaire (2025)
- 676 $
- Total
- 5 948 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 15 252 $
- Total
- 15 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine: réfrigérateur, lave vaisselle , plaque de cuisson , micro onde tiroirs , four encastré, hotte encastrée. Laveuse, sécheuse. Tous les miroirs des salles de bain et salle d'eau, support à serviettes dans la salle de bain des maîtres, tous les meubles encastrés, toutes les étagères encastrées. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%