1 950 000$
ULS : 20436608
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
6300 Place Northcrest app. PH-C1, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Magnifique Penthouse de plus de 2473pica en superficie situé au Sanctuaire du Mont Royal avec vues spectaculaires de la Ville et la Montagne! Confort, intimité, luminosité et beaucoup de storage caractérisent bien cette unité rénovée au fil des ans avec des matériaux de grande qualité. Ce Penthouse offre 3 chambres, 2+1 salles de bain, 3stationnements intérieurs, 3 rangements et une très grande terrasse côté Sud Ouest!!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 473 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LYNE MARINEAU
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MARIE-KATHERINE MOURAD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 6300 Place Northcrest, PH-C1. Voici quelques caractéristiques intéressantes :
*Situé dans la Phase 6 du Complexe Sanctuaire du Mont-Royal
*Concept épuré et à aire ouverte avec des vues imprenables de Montréal et de la montagne
*Finition haut de gamme avec portes et moulures en bois massif, fixtures halogènes encastrées et salles de bain de qualité supérieure.
*Planchers de marbre ou céramique partout. Tous sont des planchers chauffants et certains ont des insertions de mosaïque
*Cuisine Scavolini de qualité avec coin repas, garde-manger et électros ménagers haut de gamme
*Espace laveuse/sécheuse adjacent à la cuisine
*Belle salle d'eau complète votre espace de réception
*Chambres à coucher dans un espace privé et séparé de l'aire de réception
*Toutes les chambres ont une porte patio donnant accès à la terrasse qui fait le tour du Penthouse.
*Les chambres secondaires inclues des meubles encastrés fini en bois de qualité dont un lit escamotable, une bibliothèque et un espace de rangement
*La salle de bain du corridor offre en plus une douche vapeur avec jets, un bidet et une lingerie
*La Chambre principale offre 2 walk-in, 2 garde-robes et une très grande salle de bain. La salle de bain offre aussi une douche vapeur avec jets, un jacuzzi, une lingerie ,une grande vanité avec beaucoup de rangement
*3 espaces de stationnements intérieurs côte-à-côte et 3 espaces de rangement à proximité.
*Cet immeuble offre plusieurs services tels que sécurité 24h/24, portier, piscine intérieure, sauna, salle communautaire, gym dans l'immeuble, stationnement couvert pour visiteurs, accès facile Sporting Club du Sanctuaire et au Médiclub.
*Le tout à quelques minutes des universités, écoles, hôpitaux, centre-ville, restaurants, magasins et transport en commun et la future gare du REM!
*Les frais de Condo inclus l'électricité et le chauffage des aires communes, la participation au fond de prévoyance, l'assurance de l'immeuble, les services du portier à l'entrée, les frais d'administration, la maintenance de l'immeuble ainsi que l'enlèvement de la neige et l'entretien de la pelouse.
* Le choix de l'Inspecteur en Batiment doit être approuvé par tous les parties.
*Situé dans la Phase 6 du Complexe Sanctuaire du Mont-Royal
*Concept épuré et à aire ouverte avec des vues imprenables de Montréal et de la montagne
*Finition haut de gamme avec portes et moulures en bois massif, fixtures halogènes encastrées et salles de bain de qualité supérieure.
*Planchers de marbre ou céramique partout. Tous sont des planchers chauffants et certains ont des insertions de mosaïque
*Cuisine Scavolini de qualité avec coin repas, garde-manger et électros ménagers haut de gamme
*Espace laveuse/sécheuse adjacent à la cuisine
*Belle salle d'eau complète votre espace de réception
*Chambres à coucher dans un espace privé et séparé de l'aire de réception
*Toutes les chambres ont une porte patio donnant accès à la terrasse qui fait le tour du Penthouse.
*Les chambres secondaires inclues des meubles encastrés fini en bois de qualité dont un lit escamotable, une bibliothèque et un espace de rangement
*La salle de bain du corridor offre en plus une douche vapeur avec jets, un bidet et une lingerie
*La Chambre principale offre 2 walk-in, 2 garde-robes et une très grande salle de bain. La salle de bain offre aussi une douche vapeur avec jets, un jacuzzi, une lingerie ,une grande vanité avec beaucoup de rangement
*3 espaces de stationnements intérieurs côte-à-côte et 3 espaces de rangement à proximité.
*Cet immeuble offre plusieurs services tels que sécurité 24h/24, portier, piscine intérieure, sauna, salle communautaire, gym dans l'immeuble, stationnement couvert pour visiteurs, accès facile Sporting Club du Sanctuaire et au Médiclub.
*Le tout à quelques minutes des universités, écoles, hôpitaux, centre-ville, restaurants, magasins et transport en commun et la future gare du REM!
*Les frais de Condo inclus l'électricité et le chauffage des aires communes, la participation au fond de prévoyance, l'assurance de l'immeuble, les services du portier à l'entrée, les frais d'administration, la maintenance de l'immeuble ainsi que l'enlèvement de la neige et l'entretien de la pelouse.
* Le choix de l'Inspecteur en Batiment doit être approuvé par tous les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
2 473 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
espace lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (3)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (3)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Transport en commun, Université, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
16
Dimensions :
14' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Détail de mosaique
Salon
Niveau :
16
Dimensions :
16' X 21' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
+24x9.7
Salle à manger
Niveau :
16
Dimensions :
15' X 11'7" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Aire ouverte salon
Cuisine
Niveau :
16
Dimensions :
11' X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine Scavolini
Coin-repas
Niveau :
16
Dimensions :
9'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenetre en baie
Salle d'eau
Niveau :
16
Dimensions :
5'10" X 5'6"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16
Dimensions :
18' X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
16
Dimensions :
20'5" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite Comptoirs en Granit
Penderie (Walk-in)
Niveau :
16
Dimensions :
6'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Murs en cèdre
Chambre à coucher
Niveau :
16
Dimensions :
16'5" X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lit ecamotable+ porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
16
Dimensions :
18' X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
16
Dimensions :
9'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 168 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 673 400 $
- Total
- 1 841 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 164 $
- Scolaire (2024)
- 1 492 $
- Total
- 13 656 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 23 760 $
- Total
- 23 760 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 690 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques et revêtements de fenêtres comme présentement installés, Refrigérateur, Four et plaque chauffante encastrés, Micro-onde encastré, Hotte, Lave-vaisselle, Murphy bed dans le bureau, spa sur la terrasse.
Exclusions
Laveuse et Sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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