1 549 000$
Nouveauté
ULS : 17155653
Appartement - Condominium
à vendre
6300 Place Northcrest app. 1B, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Entièrement repensée, cette unité a fait l'objet d'une transformation complète afin d'offrir une configuration unique et résolument fonctionnelle. Espace de vie moderne à aire ouverte, largement fenestré, ouvrant sur une vaste terrasse longeant l'unité. Le condo comprend également une salle familiale, une suite principale avec walk-in & sdb attenante, une 2e chambre, une 2e salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Une rénovation d'exception, pensée dans les moindres détails. Espaces communs : piscine, salle de sport et sauna. Emplacement de choix près du Midtown Le Sporting Club, du centre commercial Wilderton et des transports en commun.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 888 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ce condo entièrement rénové séduit par son design contemporain, ses lignes épurées & la qualité de ses matériaux. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un cadre de vie raffiné, alliant esthétique, fonctionnalité & confort.
Dès l'entrée, un vaste hall doté de rangements intégrés mène aux aires de vie. Baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration, le salon & la salle à manger se déploient dans un élégant concept ouvert & s'ouvrent sur une grande terrasse qui longe l'unité.
La cuisine, au style actuel, est équipée d'électroménagers encastrés, de nombreuses armoires, de comptoirs en porcelaine ainsi que d'un îlot-comptoir pouvant accueillir 3 personnes, offrant une vaste surface de préparation. Elle bénéficie également d'une ouverture directe vers l'extérieur.
La nouvelle configuration des espaces a permis d'aménager une magnifique salle familiale, un atout rare qui distingue cette propriété. Délimitée par de superbes baies vitrées d'angle, elle offre un espace polyvalent, idéal pour la détente ou le télétravail & peut facilement être aménagée en 3e chambre selon les besoins. Une salle d'eau complète cette section de l'unité.
La suite principale constitue un véritable havre de paix. Elle comprend un vaste walk-in aménagé avec mobilier intégré ainsi qu'une salle de bains privée revêtue de marbre, dotée d'une baignoire autoportante, d'une douche vitrée indépendante et d'un élégant meuble-lavabo à double vasque. De grandes portes-fenêtres permettent d'accéder à la terrasse.
La seconde chambre, elle aussi ouverte sur l'extérieur, profite de la proximité d'une sdb complète avec douche vitrée et coin laveuse-sécheuse.
Véritable prolongement des aires de vie, la terrasse ceinture l'appartement.
Planchers chauffants sous toutes les surfaces de pierre et de céramique, assurant un confort supérieur en toute saison.
Un stationnement intérieur (#109) ainsi qu'un espace de rangement (#73). Possibilité de mise à disposition d'un deuxième stationnement intérieur.
Emplacement privilégié près de l'UdM, des HEC et de nombreuses écoles privées et publiques de renom. À distance de marche du métro Édouard-Montpetit et du REM. À proximité des bistros et boutiques d'Outremont, du Midtown Sanctuaire ainsi que des épiceries, Centre Wilderton, cliniques médicales, pharmacies et banques.
Le Sanctuaire PHASE 6 vous offre:
- Hall d'entrée & ascenseur rénové
- Piscine intérieure chauffée & sauna
- Salle d'exercices
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs
- Tranquillité & sécurité assurés
Les frais de condo de 1433,76$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité & le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion & d'administration.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Dès l'entrée, un vaste hall doté de rangements intégrés mène aux aires de vie. Baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration, le salon & la salle à manger se déploient dans un élégant concept ouvert & s'ouvrent sur une grande terrasse qui longe l'unité.
La cuisine, au style actuel, est équipée d'électroménagers encastrés, de nombreuses armoires, de comptoirs en porcelaine ainsi que d'un îlot-comptoir pouvant accueillir 3 personnes, offrant une vaste surface de préparation. Elle bénéficie également d'une ouverture directe vers l'extérieur.
La nouvelle configuration des espaces a permis d'aménager une magnifique salle familiale, un atout rare qui distingue cette propriété. Délimitée par de superbes baies vitrées d'angle, elle offre un espace polyvalent, idéal pour la détente ou le télétravail & peut facilement être aménagée en 3e chambre selon les besoins. Une salle d'eau complète cette section de l'unité.
La suite principale constitue un véritable havre de paix. Elle comprend un vaste walk-in aménagé avec mobilier intégré ainsi qu'une salle de bains privée revêtue de marbre, dotée d'une baignoire autoportante, d'une douche vitrée indépendante et d'un élégant meuble-lavabo à double vasque. De grandes portes-fenêtres permettent d'accéder à la terrasse.
La seconde chambre, elle aussi ouverte sur l'extérieur, profite de la proximité d'une sdb complète avec douche vitrée et coin laveuse-sécheuse.
Véritable prolongement des aires de vie, la terrasse ceinture l'appartement.
Planchers chauffants sous toutes les surfaces de pierre et de céramique, assurant un confort supérieur en toute saison.
Un stationnement intérieur (#109) ainsi qu'un espace de rangement (#73). Possibilité de mise à disposition d'un deuxième stationnement intérieur.
Emplacement privilégié près de l'UdM, des HEC et de nombreuses écoles privées et publiques de renom. À distance de marche du métro Édouard-Montpetit et du REM. À proximité des bistros et boutiques d'Outremont, du Midtown Sanctuaire ainsi que des épiceries, Centre Wilderton, cliniques médicales, pharmacies et banques.
Le Sanctuaire PHASE 6 vous offre:
- Hall d'entrée & ascenseur rénové
- Piscine intérieure chauffée & sauna
- Salle d'exercices
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs
- Tranquillité & sécurité assurés
Les frais de condo de 1433,76$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité & le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion & d'administration.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 888 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'11"
Revêtement :
Tuiles chauffantes
Détails :
Gardes robe
Salon & salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 29'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 16'2"
Revêtement :
Tuiles chauffantes
Détails :
Comptoir lunch 3 places
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité 3e cac
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'3"
Revêtement :
Tuiles de marbre chauffantes
Détails :
Att. suite, bain & douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'9"
Revêtement :
Tuiles chauffantes
Détails :
Douche, coin laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 664 600 $
- Total
- 829 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 105 $
- Scolaire (2026)
- 615 $
- Total
- 5 720 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 17 208 $
- Total
- 17 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine: réfrigérateur, lave vaisselle , plaque de cuisson , micro-onde hotte, four encastré, laveuse, sécheuse. Tous les miroirs des salles de bain et salle d'eau, support à serviettes dans la salle de bain des maîtres, tous les meubles encastrés, toutes les étagères encastrées, tout les stores installés.Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Chandelier de cristal de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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