759 000$
Nouveauté
ULS : 12896526
Appartement - Condominium
à vendre
6300 Place Northcrest app. 4H, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Ce condo spacieux de 2 chambres et 2 salles de bains complètes, situé dans le complexe prestigieux Le Sanctuaire du Mont-Royal, offre un cadre idéal pour le confort, tranquillité et une vie exceptionnel. Les espaces de vie généreux s'ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique à couper le souffle, cadre idéal pour prendre un café le matin, un cocktail en soirée ou admirer de magnifiques couchers de soleil. Le condo est élégant et fonctionnel, avec une place de stationnement idéalement située au même étage et un casier privé. Profitez de la tranquillité, un service de concierge 24hr ainsi que de nombreuses commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
147,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LAURIE TENENBAUM
Courtière immobilière
Addenda
Appartement magnifiquement agencé, exceptionnellement spacieux et lumineux, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains.
- Entrée accueillante donnant sur un vaste salon et une salle à manger.
- Grandes baies vitrées offrant une vue panoramique à couper le souffle et des couchers de soleil spectaculaires.
- Grand balcon accessible des deux chambres, la cuisine et la salle à manger.
- Chambre principale spacieuse avec salle de bains ensuite et grand placard.
- Deuxième chambre bien proportionnée avec accès à sa propre salle de bains.
- Chambres bien disposées de part et d'autre de l'appartement, offrant une excellente intimité.
- Cuisine lumineuse avec un coin repas confortable.
- Place de parking idéalement située au même étage que l'appartement.
- Piscine intérieure, salle de sport, sauna et terrasse également situés au même étage.
Une combinaison idéal d'espace, d'intimité, de lumière et de vues exceptionnelles. Un véritable petit bijou!
La PHASE 6 du Sanctuaire offre :
Entrée principale et ascenseurs récemment rénovés, nouvel éclairage et moquettes neuves dans les couloirs.
Piscine intérieure chauffée et sauna
Salle de sport
Sécurité 24h/24
Stationnement visiteurs
En face du Sporting Club de Midtown et du centre commercial Wilderton. À proximité d'Outremont et de Laurier.
Les charges de copropriété comprennent : la contribution au fonds de réserve, le déneigement, l'aménagement paysager, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, ainsi que les frais de gestion et d'administration.
**Veuillez noter que certaines photos ont été retouchées à des fins de mise en scène virtuelle. Ces images sont fournies à titre purement illustratif afin de montrer un exemple d'agencement possible du mobilier.**
- Entrée accueillante donnant sur un vaste salon et une salle à manger.
- Grandes baies vitrées offrant une vue panoramique à couper le souffle et des couchers de soleil spectaculaires.
- Grand balcon accessible des deux chambres, la cuisine et la salle à manger.
- Chambre principale spacieuse avec salle de bains ensuite et grand placard.
- Deuxième chambre bien proportionnée avec accès à sa propre salle de bains.
- Chambres bien disposées de part et d'autre de l'appartement, offrant une excellente intimité.
- Cuisine lumineuse avec un coin repas confortable.
- Place de parking idéalement située au même étage que l'appartement.
- Piscine intérieure, salle de sport, sauna et terrasse également situés au même étage.
Une combinaison idéal d'espace, d'intimité, de lumière et de vues exceptionnelles. Un véritable petit bijou!
La PHASE 6 du Sanctuaire offre :
Entrée principale et ascenseurs récemment rénovés, nouvel éclairage et moquettes neuves dans les couloirs.
Piscine intérieure chauffée et sauna
Salle de sport
Sécurité 24h/24
Stationnement visiteurs
En face du Sporting Club de Midtown et du centre commercial Wilderton. À proximité d'Outremont et de Laurier.
Les charges de copropriété comprennent : la contribution au fonds de réserve, le déneigement, l'aménagement paysager, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, ainsi que les frais de gestion et d'administration.
**Veuillez noter que certaines photos ont été retouchées à des fins de mise en scène virtuelle. Ces images sont fournies à titre purement illustratif afin de montrer un exemple d'agencement possible du mobilier.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
147,20 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20' X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
23'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 137 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 686 300 $
- Total
- 823 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 071 $
- Scolaire (2026)
- 610 $
- Total
- 5 681 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 16 536 $
- Total
- 16 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes). Laveuse et sècheuse. Tous les stores, tous les luminaires (à l'exception de celui de la salle à manger). Les étagères de la deuxième chambre.
Exclusions
Luminaire de salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.