1 375 000$
Visite libre
ULS : 12790188
Appartement - Condominium
à vendre
6300 Place Northcrest app. 5H, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Magnifique unité de 1 931 pieds carrés aux vues dégagées, où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. L'aire ouverte du salon, salle à manger et cuisine s'étend vers une vaste terrasse et un jardin. Cet unité offre 2+1 chambres à coucher et deux salles de bains complètes. À l'écart des autres pièces, la chambre principale est un vrai havre de paix, avec salle de bains attenante et walk-in aménagé. Espaces communs : piscine, salle de sport et sauna. Emplacement de choix près du Midtown Le Sporting Club, du centre commercial Wilderton et des transports en commun.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 931 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 15:00 à 16:00
Addenda
Découvrez cette magnifique unité offrant des vues dégagées et un style de vie intérieur-extérieur exceptionnel.
Dès l'entrée spacieuse, on ressent une ampleur et une luminosité à travers la propriété. Pensé autant pour le quotidien que pour recevoir, l'espace de vie, avec des plafonds de 9 pieds, s'ouvre de manière fluide sur une vaste terrasse (20'5''x 11') dévoilant une vue imprenable et dégagée -- complétée par un grand jardin (29'3''x 39'1'') qui ajoute une dimension extérieure supplémentaire.
La cuisine est un véritable rêve de chef, articulée autour d'un grand îlot central avec évier intégré et cellier encastré - idéal pour recevoir ou pour la cuisine de tous les jours. Les comptoirs en quartz et les armoires en bois apportent chaleur et élégance à l'espace, tandis que la cuisinière avec plaque de cuisson grill Miele et la hotte imposante en font un lieu aussi fonctionnel qu'esthétique. L'abondance d'espace de rangement permet à tout de trouver sa place, complétée par une salle de lavage adjacente offrant du rangement additionnel et gardant le quotidien bien organisé.
Cette propriété comprend 2 + 1 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. La chambre principale, spacieuse, comprend deux portes-patio -- l'une donnant accès à la terrasse, l'autre au jardin -- ainsi qu'une garde-robe walk-in aménagé et une salle de bain attenante élégante, récemment rénovée, créant un véritable havre privé. La deuxième chambre, lumineuse et spacieuse, profite d'une porte-patio laissant entrer généreusement la lumière naturelle, d'une garde-robe de bonne dimension, ainsi que d'un système de rangement PAX inclus. La troisième chambre, située près du salon, comprend des portes-patio donnant accès directement à la terrasse.
Une seconde salle de bain complète, fonctionnelle, avec comptoirs en quartz et bain-douche, complète l'aménagement réfléchi de cette propriété.
Avec ses 2 espaces de stationnement intérieur (#A19, #A35) et son casier de rangement privé (#28), cette propriété allie confort au quotidien et une excellente qualité de vie - pensée pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière, les vues et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
Emplacement de choix près des universités et de nombreuses écoles de renom. À distance de marche du métro Édouard-Montpetit et du REM. À proximité des bistros et boutiques d'Outremont, du Midtown Sanctuaire ainsi que des épiceries, Centre Wilderton, cliniques médicales, pharmacies et banques.
Le Sanctuaire PHASE 6 offre:
- Hall d'entrée & ascenseur rénové
- Piscine intérieure chauffée & sauna
- Salle d'exercices
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs
- Tranquillité & sécurité assurés
Les frais de condo de 1 530,52 $/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité & le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion & d'administration.
Dès l'entrée spacieuse, on ressent une ampleur et une luminosité à travers la propriété. Pensé autant pour le quotidien que pour recevoir, l'espace de vie, avec des plafonds de 9 pieds, s'ouvre de manière fluide sur une vaste terrasse (20'5''x 11') dévoilant une vue imprenable et dégagée -- complétée par un grand jardin (29'3''x 39'1'') qui ajoute une dimension extérieure supplémentaire.
La cuisine est un véritable rêve de chef, articulée autour d'un grand îlot central avec évier intégré et cellier encastré - idéal pour recevoir ou pour la cuisine de tous les jours. Les comptoirs en quartz et les armoires en bois apportent chaleur et élégance à l'espace, tandis que la cuisinière avec plaque de cuisson grill Miele et la hotte imposante en font un lieu aussi fonctionnel qu'esthétique. L'abondance d'espace de rangement permet à tout de trouver sa place, complétée par une salle de lavage adjacente offrant du rangement additionnel et gardant le quotidien bien organisé.
Cette propriété comprend 2 + 1 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. La chambre principale, spacieuse, comprend deux portes-patio -- l'une donnant accès à la terrasse, l'autre au jardin -- ainsi qu'une garde-robe walk-in aménagé et une salle de bain attenante élégante, récemment rénovée, créant un véritable havre privé. La deuxième chambre, lumineuse et spacieuse, profite d'une porte-patio laissant entrer généreusement la lumière naturelle, d'une garde-robe de bonne dimension, ainsi que d'un système de rangement PAX inclus. La troisième chambre, située près du salon, comprend des portes-patio donnant accès directement à la terrasse.
Une seconde salle de bain complète, fonctionnelle, avec comptoirs en quartz et bain-douche, complète l'aménagement réfléchi de cette propriété.
Avec ses 2 espaces de stationnement intérieur (#A19, #A35) et son casier de rangement privé (#28), cette propriété allie confort au quotidien et une excellente qualité de vie - pensée pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière, les vues et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
Emplacement de choix près des universités et de nombreuses écoles de renom. À distance de marche du métro Édouard-Montpetit et du REM. À proximité des bistros et boutiques d'Outremont, du Midtown Sanctuaire ainsi que des épiceries, Centre Wilderton, cliniques médicales, pharmacies et banques.
Le Sanctuaire PHASE 6 offre:
- Hall d'entrée & ascenseur rénové
- Piscine intérieure chauffée & sauna
- Salle d'exercices
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs
- Tranquillité & sécurité assurés
Les frais de condo de 1 530,52 $/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité & le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion & d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 931 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
11'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
13'5" X 22'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
14'0" X 21'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
10'5" X 19'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
18'5" X 25'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Vanité
Niveau :
5e
Dimensions :
5'11" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
9'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sdb attenante, douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e
Dimensions :
12'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
10'2" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Bureau
Niveau :
5e
Dimensions :
21'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 3e chambre / Accès terrasse
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
5'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
5e
Dimensions :
5'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 952 900 $
- Total
- 1 125 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 929 $
- Scolaire (2026)
- 841 $
- Total
- 7 770 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 18 372 $
- Total
- 18 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, plaque de cuisson grill (Miele), lave vaisselle, laveuse, sécheuse, armoires PAX dans la 2e chambre, armoires faites sur mesures (2) dans la chambre principale, bureaux et classeurs dans la section (3e chambre), téléviseur (2025) du salon avec haut parleur et support, téléviseur dans la chambre principale avec support, BBQ (2025) dans la cour, réfrigérateur à vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.