749 000$
ULS : 10873202
Appartement - Condominium
à vendre
6300 Place Northcrest app. 7C, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Cette unité avec grand potentiel est située au 7 étage de la phase 6 du Sanctuaire du Mont-Royal. Elle propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 garage, 1 espace de rangement ainsi qu'une terrasse. Les résidents de cette phase profitent d'une piscine intérieure, d'un sauna, d'une salle d'exercice et d'une sécurité 24/7. Son emplacement est idéal : à proximité d'écoles réputées, de l'Université de Montréal, de la station de métro Édouard-Montpetit, du REM ainsi que de l'ambiance vibrante des bistros et boutiques d'Outremont.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 338 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description :
7 étage : Hall d'entrée avec garde-robe double. Spacieuse aire de vie comprenant le salon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine adjacente avec coin-repas. La salle à manger donne accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée.
La grande chambre à coucher dispose d'un espace vanité donnant sur la salle de bain, qui comprend un bain et une douche, ainsi qu'un walk-in. La deuxième chambre, de bonne dimension, possède également une garde-robe. La deuxième salle de bain est équipée d'un bain-douche. Un garde-robe avec installation pour laveuse et sécheuse se trouve juste à côté.
Stationnement facile d'accès pour les visiteurs
Garage : #245 (2 étage)
Espace de rangement : #8 (SS2)
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les frais de condo de 1 038,56 /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le VENDEUR a reçu un avis de cotisation spéciale pour l'exercice financier du 1er avril 2025 au 31 Mars 2026, d'un montant de : 18 059,38 $.
La cotisation spéciale devra être payée selon les versements suivants :
- 1er février 2026 - 2 167,38 $
- 1er Mars 2026 - 3 973 $
- 1er Avril 2026 - 3 973 $
- 1er Mai 2026 - 3 973 $
- 1er Juin 2026 - 3 973 $
Superficie habitable nette de 1338 pieds carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
7 étage : Hall d'entrée avec garde-robe double. Spacieuse aire de vie comprenant le salon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine adjacente avec coin-repas. La salle à manger donne accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée.
La grande chambre à coucher dispose d'un espace vanité donnant sur la salle de bain, qui comprend un bain et une douche, ainsi qu'un walk-in. La deuxième chambre, de bonne dimension, possède également une garde-robe. La deuxième salle de bain est équipée d'un bain-douche. Un garde-robe avec installation pour laveuse et sécheuse se trouve juste à côté.
Stationnement facile d'accès pour les visiteurs
Garage : #245 (2 étage)
Espace de rangement : #8 (SS2)
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les frais de condo de 1 038,56 /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le VENDEUR a reçu un avis de cotisation spéciale pour l'exercice financier du 1er avril 2025 au 31 Mars 2026, d'un montant de : 18 059,38 $.
La cotisation spéciale devra être payée selon les versements suivants :
- 1er février 2026 - 2 167,38 $
- 1er Mars 2026 - 3 973 $
- 1er Avril 2026 - 3 973 $
- 1er Mai 2026 - 3 973 $
- 1er Juin 2026 - 3 973 $
Superficie habitable nette de 1338 pieds carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 338 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Midtown - Sporting Club
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
17'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
17'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'9" X 20'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-dinette
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12' X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e étage
Dimensions :
6'11" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace vanité
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'10" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 658 300 $
- Total
- 775 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 706 $
- Scolaire (2025)
- 601 $
- Total
- 5 307 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 456 $
- Total
- 12 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité et de fonctionnement.
Exclusions
Les biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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