448 000$
ULS : 26970932
Appartement - Condominium
à vendre
628 Rue St-Jacques app. 2809, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
LA VUE! Magnifique condo de prestige au 628 St-Jacques, au 28e étage, avec une vue à couper le souffle. Inondée de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres panoramiques, cette unité offre une chambre spacieuse et une salle de bain moderne et raffinée. Profitez d'un cadre de vie luxueux dans l'un des immeubles les plus en vue du Quartier International et du Vieux-Port de Montréal. Commodités exclusives : gym, sauna, salle de yoga, espace de télétravail, concierge, salle de réception et piscine chauffée. Une rareté sur le marché -- à ne pas manquer!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
445 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
TANYSSA DESFORGES
Courtière immobilière
Addenda
Bienvenue au 628 rue St-Jacques -- un luxueux condo situé au 28e étage, baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres panoramiques.
Cette unité d'exception offre une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain élégante, des plafonds élevés et une vue spectaculaire sur la ville.
Conçu avec des matériaux nobles et un souci du détail, l'espace marie confort et raffinement. Chaque élément a été pensé pour offrir un cadre de vie haut de gamme, au coeur de l'un des immeubles les plus prestigieux du Quartier International et du Vieux-Port de Montréal.
Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à une gamme complète de commodités : piscine chauffée, sauna, salle de yoga, salle de réception, espace de télétravail, gym entièrement équipé et service de concierge à la réception.
Idéalement situé dans le Vieux-Montréal, à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés, galeries d'art et espaces verts, cet emplacement offre un style de vie urbain sans compromis.
Une opportunité rare sur le marché -- à ne pas manquer!
Cette unité d'exception offre une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain élégante, des plafonds élevés et une vue spectaculaire sur la ville.
Conçu avec des matériaux nobles et un souci du détail, l'espace marie confort et raffinement. Chaque élément a été pensé pour offrir un cadre de vie haut de gamme, au coeur de l'un des immeubles les plus prestigieux du Quartier International et du Vieux-Port de Montréal.
Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à une gamme complète de commodités : piscine chauffée, sauna, salle de yoga, salle de réception, espace de télétravail, gym entièrement équipé et service de concierge à la réception.
Idéalement situé dans le Vieux-Montréal, à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés, galeries d'art et espaces verts, cet emplacement offre un style de vie urbain sans compromis.
Une opportunité rare sur le marché -- à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
445 pi²
Fenestration
Aluminium
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la ville
Piscine
Chauffée, Creusée, Spa privé
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
28
Dimensions :
12' X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
28
Dimensions :
9'11" X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
28
Dimensions :
9'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
28
Dimensions :
8'3" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur central, Échangeur d'air, Meublé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 400 $
- Total
- 430 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 757 $
- Scolaire (2025)
- 356 $
- Total
- 3 113 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 272 $
- Total
- 4 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers (Laveuse, sécheuse, frigo, four et plaque de cuisson) et l'aspirateur central. Espace de rangement intérieur # M-230
Exclusions
Effets personnels de la locataire. Tous les biens et meubles (Ceux-ci peuvent être vendu, sous réserve de discussion et entente avec le vendeur).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.