Vendu
Vendu
ULS : 15874963
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6274 Rue St-André app. 4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Métro Beaubien et Plaza St-Hubert! Magnifique condo bien divisé et insonorisé au concept ouvert. Cet unité vous offre de hauts plafonds, 2 grandes chambres avec rangement, climatiseur mural, salle de bain améliorée, armoires de cuisine finies jusqu'au plafond et grand balcon arrière. Localisation de choix à proximité de tous les services: restaurants, pharmacie, épicerie, saq, boulangerie, boucherie, bars... Tout se fait à distance de marche.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
833 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Localisation:
Plaza St-Hubert
-Saq,
-Renaud Bray,
-café,
-boulangerie,
-fromagerie, fruiterie,
-micro-brasserie,
-commerces variés,
-restaurants....
-Econofitness
Parc Père-Marquette
Marché Jean-Talon
La Petite Italie
École La Mennais
Métro Beaubien à 3 min. (distance de marche)
Stationnement de la ville de Montréal (rue St-André). Possible de se procurer un permis de stationnement de la ville à 82$/mois si disponible ou vignette sur la rue.
Syndicat:
Petite copropriété de 8 unités.
Fond auto assurance et plan de gestion actif mises en place.
Frais de copropriété raisonnable. Le syndicat a voté une augmentation des frais de condo pour une période de 5 ans afin de rattraper le retard et s'ajuster aux nouvelles lois.
Aucune cotisation spéciale de prévue.
Location minimum 6 mois.
Plaza St-Hubert
-Saq,
-Renaud Bray,
-café,
-boulangerie,
-fromagerie, fruiterie,
-micro-brasserie,
-commerces variés,
-restaurants....
-Econofitness
Parc Père-Marquette
Marché Jean-Talon
La Petite Italie
École La Mennais
Métro Beaubien à 3 min. (distance de marche)
Stationnement de la ville de Montréal (rue St-André). Possible de se procurer un permis de stationnement de la ville à 82$/mois si disponible ou vignette sur la rue.
Syndicat:
Petite copropriété de 8 unités.
Fond auto assurance et plan de gestion actif mises en place.
Frais de copropriété raisonnable. Le syndicat a voté une augmentation des frais de condo pour une période de 5 ans afin de rattraper le retard et s'ajuster aux nouvelles lois.
Aucune cotisation spéciale de prévue.
Location minimum 6 mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
833 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Concept ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 2'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace Chauffe-eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2018)
- Évaluation du terrain
- 52 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 200 $
- Total
- 318 300 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 504 $
- Scolaires (2022)
- 300 $
- Total
- 2 804 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 584 $
- Total
- 1 584 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 810 $
- Total
- 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble TV, climatiseur mural, stores, lave-vaisselle (Asko 2013), toile d'intimité de balcon.
Exclusions
Luminaires (salon, salle à manger et chambre principale), Lit escamotable, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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