Photo Photo principale de la propriété
598 000$
Nouveauté
ULS : 25772731

Appartement - Condominium à vendre
6260 Rue Jarry E. app. 602, Montréal (Saint-Léonard)

Condo élégant et lumineux. Caractéristiques : Unité de coin de 1404 pieds carrés, situé au 6e étage, carrés, avec fenestration abondante et vue spectaculaire, côté nord-ouest. 2 chambres de bonne dimension, 2 salles de bains complètes, walk-in et salle de lavage. Spacieuse aire de vie ouverte donnant sur un grand balcon de 130 pieds carrés. À proximité de toutes les commodités : centres commerciaux, bibliothèque municipale et les transports publique (future ligne bleue de métro). Incluant 1 stationnement intérieur et 1 rangement intérieur. Ne manquez pas cette opportunité fantastique!
Nb de pièces 9
Superficie habitable 130,40 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

CATERINA BALLARO

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Rénovations :

La deuxième salle de bain a été entièrement rénovée vers 2019, avec un comptoir en granit.
Comptoir de cuisine en granit.
Ajout de luminaires encastrés dans le couloir et la cuisine.
Le système de pompe à eau a été remplacé en 2023.
Toutes les fenêtres de l'appartement ont été calfeutrées à l'intérieur et à l'extérieur du condo en septembre 2023. Les joints de brique ont également été refaits (repointage).

L'entente d'occupation entre les parties prend fin le 30 juin 2026. L'occupation était du 1er juin 2023 au 30 juin 2026. Il ne s'agit pas d'un bail.

Le condo est muni d'une chute à déchets.
ANIMAUX PERMIS.
Année de construction 2005
Superficie habitable 130,40 m²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Garage Intégré, Simple largeur, Chauffé
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Vue Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total) Garage (1)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 6e Étage
Dimensions : 14' X 4'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 6e Étage
Dimensions : 23'1" X 15'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 6e Étage
Dimensions : 10'5" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 6e Étage
Dimensions : 10'5" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 6e Étage
Dimensions : 8'2" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
Niveau : 6e Étage
Dimensions : 21' X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 6e Étage
Dimensions : 12'2" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 6e Étage
Dimensions : 8'2" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 6e Étage
Dimensions : 8'4" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
74 300 $
Évaluation du bâtiment
459 800 $
Total
534 100 $

Taxes

Municipale (2026)
3 290 $
Scolaire (2026)
361 $
Total
3 651 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 732 $
Total
3 732 $

Inclusions

Stores, rideaux, hotte de cuisine, air climatisé mural, chauffe-eau de 60 gallons, système d'alarme - non relié, aucune aspirateur central présent mais l'installation est déjà là

Exclusions

Tous les effets personnels du locataire, aucun aspirateur central

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier