598 000$
Nouveauté
ULS : 25772731
Appartement - Condominium
à vendre
6260 Rue Jarry E. app. 602, Montréal (Saint-Léonard)
Condo élégant et lumineux. Caractéristiques : Unité de coin de 1404 pieds carrés, situé au 6e étage, carrés, avec fenestration abondante et vue spectaculaire, côté nord-ouest. 2 chambres de bonne dimension, 2 salles de bains complètes, walk-in et salle de lavage. Spacieuse aire de vie ouverte donnant sur un grand balcon de 130 pieds carrés. À proximité de toutes les commodités : centres commerciaux, bibliothèque municipale et les transports publique (future ligne bleue de métro). Incluant 1 stationnement intérieur et 1 rangement intérieur. Ne manquez pas cette opportunité fantastique!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
130,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rénovations :
La deuxième salle de bain a été entièrement rénovée vers 2019, avec un comptoir en granit.
Comptoir de cuisine en granit.
Ajout de luminaires encastrés dans le couloir et la cuisine.
Le système de pompe à eau a été remplacé en 2023.
Toutes les fenêtres de l'appartement ont été calfeutrées à l'intérieur et à l'extérieur du condo en septembre 2023. Les joints de brique ont également été refaits (repointage).
L'entente d'occupation entre les parties prend fin le 30 juin 2026. L'occupation était du 1er juin 2023 au 30 juin 2026. Il ne s'agit pas d'un bail.
Le condo est muni d'une chute à déchets.
ANIMAUX PERMIS.
La deuxième salle de bain a été entièrement rénovée vers 2019, avec un comptoir en granit.
Comptoir de cuisine en granit.
Ajout de luminaires encastrés dans le couloir et la cuisine.
Le système de pompe à eau a été remplacé en 2023.
Toutes les fenêtres de l'appartement ont été calfeutrées à l'intérieur et à l'extérieur du condo en septembre 2023. Les joints de brique ont également été refaits (repointage).
L'entente d'occupation entre les parties prend fin le 30 juin 2026. L'occupation était du 1er juin 2023 au 30 juin 2026. Il ne s'agit pas d'un bail.
Le condo est muni d'une chute à déchets.
ANIMAUX PERMIS.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
130,40 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
14' X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
23'1" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
10'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
8'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
21' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
8'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
8'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 800 $
- Total
- 534 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 290 $
- Scolaire (2026)
- 361 $
- Total
- 3 651 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 732 $
- Total
- 3 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, hotte de cuisine, air climatisé mural, chauffe-eau de 60 gallons, système d'alarme - non relié, aucune aspirateur central présent mais l'installation est déjà là
Exclusions
Tous les effets personnels du locataire, aucun aspirateur central
Calculatrice de versements hypothécaire
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