625 000$
ULS : 15370697
Appartement - Condominium
à vendre
6260 Rue Jarry E. app. 702, Montréal (Saint-Léonard)
Comtesse 1 - Magnifique unité de coin plus de 130 m² (+1400 pc) au 7e étage, comprenant 2 chambres, 2 salles de bain, un garage intérieur et un espace de rangement. Unité de coin extrêmement lumineuse et ensoleillée, orientée nord-ouest. Salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec comptoirs en granit et coin repas. Les deux chambres sont spacieuses, la chambre principale disposant de deux placards (1 walk-in). Salle de bain principale avec douche et bidet séparés, et deuxième salle de bain avec baignoire. Buanderie fermée. Climatisation murale et foyer électrique. Immeuble très bien entretenu et finacièrement bien. A qui la chance?
Nb de pièces
9
Superficie habitable
130,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé dans la résidence Comtesse I, ce magnifique condo d'angle de plus de 130 m² au 7e étage comprend 2 chambres, 2 salles de bain, un garage intérieur et un espace de rangement. Extrêmement lumineux grâce à son orientation nord-ouest.
Appartement n° 702, 6260 Jarry Est
- 7e étage
- Plus de 1400 pi²
- Orientation nord-ouest + appartement d'angle offrant une luminosité exceptionnelle
- Garage intérieur
- 2 chambres
- 2 salles de bain (dont une attenante)
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec comptoirs et armoires en granit
- Coin repas
- Chambre principale spacieuse avec 2 placards (un dressing et un placard secondaire)
- Accès à la salle de bain attenante depuis la chambre principale
- Salle de bain attenante avec douche et bidet séparés
- Deuxième salle de bain de bonne dimension
- Buanderie séparée et fermée avec rangement supplémentaire
- Climatisation murale
- Foyer électrique
- Grand balcon d'angle offrant une vue sur la façade de l'immeuble (nord-ouest)
Copropriété
- Bien entretenue
- Situation financière saine
- Ascenseur
- Cadre de vie calme et paisible
- Entrée sécurisée
- Immeuble et communauté exceptionnels
Transports en commun
- Autoroutes 40, 25 et 19
- Pont A-25
- Autobus : Jarry, Langelier, Lacordaire, Crémazie
- Métrobus : Viau, Lacordaire, Langelier, Crémazie
- Métro : Prolongement futur de la ligne bleue, Langelier, Cadillac
Emplacement
- Métrobus à proximité du futur prolongement de la ligne bleue du métro (Langelier) et des stations actuelles Langelier et Cadillac
- À proximité de nombreux parcs
- Nombreux parcs à Saint-Léonard
- Écoles secondaires : Programmes français et anglais
- Écoles primaires : Programmes français et anglais
- Garderies
- Hôpitaux : Santa Cabrini, Rosemont-Maisonneuve, Cardiologie, cliniques et autres
- Restaurants et cafés
- Magasins, centres commerciaux, boutiques, épiceries, SAQ, restaurants et plus encore
Ne ratez pas cette occasion et réservez votre visite dès aujourd'hui !
Appartement n° 702, 6260 Jarry Est
- 7e étage
- Plus de 1400 pi²
- Orientation nord-ouest + appartement d'angle offrant une luminosité exceptionnelle
- Garage intérieur
- 2 chambres
- 2 salles de bain (dont une attenante)
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec comptoirs et armoires en granit
- Coin repas
- Chambre principale spacieuse avec 2 placards (un dressing et un placard secondaire)
- Accès à la salle de bain attenante depuis la chambre principale
- Salle de bain attenante avec douche et bidet séparés
- Deuxième salle de bain de bonne dimension
- Buanderie séparée et fermée avec rangement supplémentaire
- Climatisation murale
- Foyer électrique
- Grand balcon d'angle offrant une vue sur la façade de l'immeuble (nord-ouest)
Copropriété
- Bien entretenue
- Situation financière saine
- Ascenseur
- Cadre de vie calme et paisible
- Entrée sécurisée
- Immeuble et communauté exceptionnels
Transports en commun
- Autoroutes 40, 25 et 19
- Pont A-25
- Autobus : Jarry, Langelier, Lacordaire, Crémazie
- Métrobus : Viau, Lacordaire, Langelier, Crémazie
- Métro : Prolongement futur de la ligne bleue, Langelier, Cadillac
Emplacement
- Métrobus à proximité du futur prolongement de la ligne bleue du métro (Langelier) et des stations actuelles Langelier et Cadillac
- À proximité de nombreux parcs
- Nombreux parcs à Saint-Léonard
- Écoles secondaires : Programmes français et anglais
- Écoles primaires : Programmes français et anglais
- Garderies
- Hôpitaux : Santa Cabrini, Rosemont-Maisonneuve, Cardiologie, cliniques et autres
- Restaurants et cafés
- Magasins, centres commerciaux, boutiques, épiceries, SAQ, restaurants et plus encore
Ne ratez pas cette occasion et réservez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
130,40 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Coin-repas
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
2 placards + walk-in 6x5
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche séparée + bidet
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte avec salle à mang
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte avec salon
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 500 $
- Total
- 565 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 485 $
- Scolaire (2025)
- 386 $
- Total
- 3 871 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 492 $
- Total
- 3 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements électriques fixes. 1 chauffe-eau (60 gallons), climatiseur mural, stores verticaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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