589 000$
ULS : 12569624
Appartement - Condominium
à vendre
6260 Rue Jarry E. app. 202, Montréal (Saint-Léonard)
Bienvenue au 6260 rue Jarry E. #202, Saint-Léonard. Découvrez ce luxueux condo de coin, avec une superficie de 1403 pieds carré, grâce à sa fénéstration abondante, il vous offre une grande luminosité. Avec ses 2 chambres de très bonnes dimensions et une (possibilité d'une 3e chambre), 2 salle de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Profitez d'un immense salon avec foyer électrique, d'une cuisine ouverte. On trouve un grand balcon pour vos soirées Barbecue. Un cadre de vie idéal dans un quartier convoité, proche de toutes commodités. Une perle rare à Montréal pour un confort et un style de vie inégalés !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
130,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
YACINE OULD ALI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 6260 rue Jarry E. #202, Saint-Léonard, (Montréal)
Découvrez ce luxueux condo de coin, spacieux et très lumineux qui est une perle rare combinant espace et luxe. Grace à sa superficie rare de 1403 pieds carrés, il dispose de 02 chambres à coucher avec possibilité d'une troisième, grâce à son design intelligent. La suite parentale comprend une salle de bain attenante, assurant intimité et confort.
L'unité de coin offre une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à une abondante fenestration. Son immense salon, doté d'un foyer électrique, s'ouvre sur une cuisine moderne complètement redessinée et refaite en aout 2025 et une salle à manger spacieuse, idéales pour les réceptions. Le grand balcon extérieur invite à la détente et aux moments de plaisir en plein air.
L'un des atouts majeurs de ce condo est sa proximité à moins de 5 minutes à pieds de la future station de métro de la ligne. Cette proximité offre un potentiel d'appréciation de la propriété et une accessibilité accrue aux divers quartiers de Montréal.
Situé dans un quartier recherché de Saint-Léonard pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités urbaines; commerces, écoles, parcs, et transports en commun...etc. Ce condo représente un investissement idéal pour ceux qui cherchent un mélange de confort.
Caractéristiques principales :
- Superficie rare : de 1403 pieds carrés permettant un aménagement flexible, y compris la possibilité d'ajouter facilement une troisième chambre à coucher, comme déjà réalisé dans plusieurs condo dans le même immeuble
- Luminosité Exceptionnelle : En tant qu'unité de coin, le condo bénéficie d'une fenestration abondante, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Deux chambres à couchers très spacieuse, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, walk-in et un autre rangement, vous offrant confort et intimité.
- Un immense salon avec foyer électrique, parfait pour les soirées relaxantes ou les réceptions avec un accès au balcon.
- Cuisine et Salle à Manger : Une cuisine moderne complètement redessinée et refaite en aout 2025, ouverte sur une vaste salle à manger, idéale pour les dîners en famille ou entre amis.
- Deux Salles de bains complètes : dont une avec douche indépendante qui donne accès à la chambre principale et une seconde salle de bains pratique, toutes les deux bien équipées avec des portes de douches refaites en aout 2025
- Grand Balcon : Profitez d'un espace extérieur privé avec un balcon spacieux, parfait pour les moments de détente en plein air et les belles soirées Barbecue
*** Cette perle rare à Montréal pour son confort et style de vie inégalés , VOUS ATTENDS!!! ***
Découvrez ce luxueux condo de coin, spacieux et très lumineux qui est une perle rare combinant espace et luxe. Grace à sa superficie rare de 1403 pieds carrés, il dispose de 02 chambres à coucher avec possibilité d'une troisième, grâce à son design intelligent. La suite parentale comprend une salle de bain attenante, assurant intimité et confort.
L'unité de coin offre une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à une abondante fenestration. Son immense salon, doté d'un foyer électrique, s'ouvre sur une cuisine moderne complètement redessinée et refaite en aout 2025 et une salle à manger spacieuse, idéales pour les réceptions. Le grand balcon extérieur invite à la détente et aux moments de plaisir en plein air.
L'un des atouts majeurs de ce condo est sa proximité à moins de 5 minutes à pieds de la future station de métro de la ligne. Cette proximité offre un potentiel d'appréciation de la propriété et une accessibilité accrue aux divers quartiers de Montréal.
Situé dans un quartier recherché de Saint-Léonard pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités urbaines; commerces, écoles, parcs, et transports en commun...etc. Ce condo représente un investissement idéal pour ceux qui cherchent un mélange de confort.
Caractéristiques principales :
- Superficie rare : de 1403 pieds carrés permettant un aménagement flexible, y compris la possibilité d'ajouter facilement une troisième chambre à coucher, comme déjà réalisé dans plusieurs condo dans le même immeuble
- Luminosité Exceptionnelle : En tant qu'unité de coin, le condo bénéficie d'une fenestration abondante, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Deux chambres à couchers très spacieuse, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, walk-in et un autre rangement, vous offrant confort et intimité.
- Un immense salon avec foyer électrique, parfait pour les soirées relaxantes ou les réceptions avec un accès au balcon.
- Cuisine et Salle à Manger : Une cuisine moderne complètement redessinée et refaite en aout 2025, ouverte sur une vaste salle à manger, idéale pour les dîners en famille ou entre amis.
- Deux Salles de bains complètes : dont une avec douche indépendante qui donne accès à la chambre principale et une seconde salle de bains pratique, toutes les deux bien équipées avec des portes de douches refaites en aout 2025
- Grand Balcon : Profitez d'un espace extérieur privé avec un balcon spacieux, parfait pour les moments de détente en plein air et les belles soirées Barbecue
*** Cette perle rare à Montréal pour son confort et style de vie inégalés , VOUS ATTENDS!!! ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 40' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
130,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
C'est un espace indépendant dans le Condo (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2025, 1)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'3" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain avec accès à la chambre principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 472 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 244 $
- Scolaire (2025)
- 377 $
- Total
- 3 621 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 396 $
- Total
- 3 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous luminaire, lave-vaisselle, foyer électrique, stores, rideaux, climatiseur mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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