420 000$
Nouveauté
ULS : 10126421
Appartement - Condominium
à vendre
6260 Rue Jarry E. app. 303, Montréal (Saint-Léonard)
*** EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX *** Au coeur de St-Léonard, près des services essentiels, dans le complexe La Comtesse I. Condo de 972 pc offrant 2 chambres à coucher ainsi qu'un salon et une salle à manger à aire ouverte, le tout dans une condition impeccable. L'unité comprend également un garage et un espace de rangement, ajoutant une valeur appréciable au quotidien. Une propriété bien entretenue, fonctionnelle et prête à être habitée. Bonne visite
Nb de pièces
6
Superficie habitable
90,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Première fois sur le marché, vendeur y habite depuis la construction
- D'une propreté irréprochable, comme neuf !
- Avec garage et rangement
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Chauffe-eau 2025
- Immeuble sécuritaire avec caméra de surveillance, interphone, chute à déchets et stationnement pour visiteurs
** WALK SCORE 89 **
- À distance de marche du Parc Delorme, endroit idéal pour profiter des attraits de la nature ou pratiquer des loisirs en plein air, du Marché aux puces avec ses commerçants de tout genre, des restaurants, banque, de la future station de métro (Ligne bleue)
- Tout près de plusieurs arrêts d'autobus : 193 Jarry, 32 Lacordaire et 33 Langelier
- À proximité du Centre culturel Léonardo Da Vinci avec ses 2 salles de spectacle, de la bibliothèque, des stations service, épiceries, restaurants, banques, grands axes routiers A25/40 et plus!
** Chiens de petite taille pouvant être tenus dans les bras
- Première fois sur le marché, vendeur y habite depuis la construction
- D'une propreté irréprochable, comme neuf !
- Avec garage et rangement
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Chauffe-eau 2025
- Immeuble sécuritaire avec caméra de surveillance, interphone, chute à déchets et stationnement pour visiteurs
** WALK SCORE 89 **
- À distance de marche du Parc Delorme, endroit idéal pour profiter des attraits de la nature ou pratiquer des loisirs en plein air, du Marché aux puces avec ses commerçants de tout genre, des restaurants, banque, de la future station de métro (Ligne bleue)
- Tout près de plusieurs arrêts d'autobus : 193 Jarry, 32 Lacordaire et 33 Langelier
- À proximité du Centre culturel Léonardo Da Vinci avec ses 2 salles de spectacle, de la bibliothèque, des stations service, épiceries, restaurants, banques, grands axes routiers A25/40 et plus!
** Chiens de petite taille pouvant être tenus dans les bras
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
90,30 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 2'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Caméra de surveillance, Climatiseur mural, Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 500 $
- Total
- 382 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 243 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 2 497 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 616 $
- Total
- 2 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse, machine à coudre, machine "overlock", climatiseur mural, lustres, stores, rideaux et pôles
Exclusions
Chauffe-eau (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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