Vendu
Vendu
ULS : 21440793
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
6240 Rue Bélanger app. 2, Montréal (Saint-Léonard)
**IMPECCABLE condo de 2CAC, avec 2 balcons et GARAGE. Vue sur le parc Giuseppe-Garibaldi.** Grande unité située au rez-de-chaussée et entourée de verdure. Cuisine et salle de bain rénovées, plancher en bois, grand rangement dans le condo. Accès facile au métro Langelier, à l'Aut. 40 et à plusieurs centres d'achat dont Galeries d'Anjou.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
969 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*Grand condo avec vue sur le parc. Non-fumeur, pas d'animaux.*
- 2 chambres à coucher, dont la principale très grande +GARAGE + rangement au sous-sol.
- Espace ouvert et aéré, ogees partout et plancher en bois dans le salon /salle à manger et les chambres.
- Grande cuisine ouverte avec armoires en bois et dosseret en céramique.
- Salle de bain chic, rénovée en 2021 + grand rangement dans le condo.
- Balcon en avant et balcon en arrière de la bâtisse, disposant d'une corde à linge et d'une belle tranquillité.
- Bâtisse de 6 copropriétés, avec des arbres matures devant, assurant une belle intimité.
- Emplacement idéal avec accès facile au métro Langelier, Aut.40 et à plusieurs commodités: école secondaire, bibliothèque, parcs, magasins, restaurants, 2 grands centres d'achat et piste cyclable.
-------- A qui la chance d'habiter ce superbe condo ? -------
-------- VISITE LIBRE sur RV, dimanche le 30 juillet 2023!---------
- 2 chambres à coucher, dont la principale très grande +GARAGE + rangement au sous-sol.
- Espace ouvert et aéré, ogees partout et plancher en bois dans le salon /salle à manger et les chambres.
- Grande cuisine ouverte avec armoires en bois et dosseret en céramique.
- Salle de bain chic, rénovée en 2021 + grand rangement dans le condo.
- Balcon en avant et balcon en arrière de la bâtisse, disposant d'une corde à linge et d'une belle tranquillité.
- Bâtisse de 6 copropriétés, avec des arbres matures devant, assurant une belle intimité.
- Emplacement idéal avec accès facile au métro Langelier, Aut.40 et à plusieurs commodités: école secondaire, bibliothèque, parcs, magasins, restaurants, 2 grands centres d'achat et piste cyclable.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
969 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ogees, porte-patio, balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ogees, Ouverte SAL/CUI
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ogees
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ogees
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Balcon avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Balcon arriere
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 4'10"
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 95 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 100 $
- Total
- 274 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 723 $
- Scolaire (2024)
- 193 $
- Total
- 1 916 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 748 $
- Total
- 2 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, chauffe-eau, thermopompe murale, aspirateur central.
Exclusions
Stores, rideaux, lustre de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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