875 000$
Nouveauté
ULS : 20982280
Appartement - Condominium
à vendre
624 Rue Prince-Arthur O. app. 1, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Magnifique appartement situé au 624 Prince-Arthur Ouest. Ce vaste logement offre deux chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez ses places de stationnement, un atout rare au centre-ville, sa terrasse extérieure privée idéale pour vos moments de détente ainsi que les hauts plafonds de 14 pieds et la parqueterie de chêne. Emplacement recherché, à proximité des services, commerces, transports et du coeur vibrant du Plateau et du centre-ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
120,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHALIE ELKOUBY
Courtière immobilière résidentiel
KENZA SOUBAA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez le 624 Prince-Arthur Ouest, unité 1, un appartement qui allie confort moderne et emplacement privilégié. Ce vaste logement offre deux chambres fermées, idéales pour une petite famille, un couple ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau ajoutent à la praticité et facilitent la vie de tous les jours.
Un avantage indéniable de cette propriété est son allée extérieure pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, un atout rare et recherché dans le secteur, qui offre un stationnement sécuritaire et accessible en toute saison. À cela s'ajoute une terrasse extérieure privée, véritable oasis en plein coeur de la ville. Elle constitue un espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir des invités ou simplement se détendre dans un cadre intime.
L'emplacement est exceptionnel. Situé entre le Plateau-Mont-Royal et le centre-ville, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à une variété de cafés, restaurants, commerces et services. Les universités McGill et UQAM, les hôpitaux, centres culturels et installations sportives sont à proximité, faisant de cet espace un choix idéal autant pour les étudiants que pour les professionnels.
Les amoureux de plein air apprécieront la proximité du parc du Mont-Royal, accessible en quelques minutes à pied, qui offre sentiers, activités sportives et panoramas magnifiques en toute saison. La rue Prince-Arthur elle-même, avec son caractère piétonnier et son ambiance vivante, reflète le charme unique de Montréal.
Le transport est facilité par la proximité des stations de métro, des lignes d'autobus et des pistes cyclables, assurant une mobilité rapide et efficace. L'accès aux grands axes routiers est également simple pour les déplacements à l'extérieur du centre-ville.
Cet appartement se distingue par son équilibre entre vie urbaine dynamique et confort moderne. Garage intérieur, terrasse privée et emplacement stratégique en font une occasion unique de s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Un avantage indéniable de cette propriété est son allée extérieure pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, un atout rare et recherché dans le secteur, qui offre un stationnement sécuritaire et accessible en toute saison. À cela s'ajoute une terrasse extérieure privée, véritable oasis en plein coeur de la ville. Elle constitue un espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir des invités ou simplement se détendre dans un cadre intime.
L'emplacement est exceptionnel. Situé entre le Plateau-Mont-Royal et le centre-ville, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à une variété de cafés, restaurants, commerces et services. Les universités McGill et UQAM, les hôpitaux, centres culturels et installations sportives sont à proximité, faisant de cet espace un choix idéal autant pour les étudiants que pour les professionnels.
Les amoureux de plein air apprécieront la proximité du parc du Mont-Royal, accessible en quelques minutes à pied, qui offre sentiers, activités sportives et panoramas magnifiques en toute saison. La rue Prince-Arthur elle-même, avec son caractère piétonnier et son ambiance vivante, reflète le charme unique de Montréal.
Le transport est facilité par la proximité des stations de métro, des lignes d'autobus et des pistes cyclables, assurant une mobilité rapide et efficace. L'accès aux grands axes routiers est également simple pour les déplacements à l'extérieur du centre-ville.
Cet appartement se distingue par son équilibre entre vie urbaine dynamique et confort moderne. Garage intérieur, terrasse privée et emplacement stratégique en font une occasion unique de s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1870
Superficie habitable
120,50 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
92,79 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 20'5"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 241 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 400 $
- Total
- 672 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 975 $
- Scolaire (2025)
- 494 $
- Total
- 4 469 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et électroménagers (réfrigérateur, cuisinière et lave vaisselle)
Exclusions
Tous les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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