450 000$
ULS : 28233238
Appartement - Condominium
à vendre
6222 Av. Casgrain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Magnifique copropriété entièrement rénovée au coeur de la Petite Italie, située au rez-de-chaussée et offrant une cour intime orientée à l'ouest. En entrant par votre entrée privée, vous découvrirez une spacieuse chambre principale dotée de 2 penderies, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et espace de rangement. Vous accéderez ensuite à un espace de vie ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger, le salon et un coin bureau, le tout menant directement à une grande terrasse et à une cour privée, parfaites pour profiter du soleil et recevoir vos invités lors de BBQ entre amis. Emplacement exceptionnel!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
700 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
TERESA SILVANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Emplacement exceptionnel! Un véritable paradis pour les marcheurs et les cyclistes, au coeur d'un quartier vibrant et très recherché.
À distance de marche:
- Marché Jean-Talon
- Fruiterie Milano
- Supermarché Piazza Salumi
- Louise boulangerie
- Café Italia
- Plusieurs cafés et restaurants de la rue St-Laurent
- SAQ
- Parcs
- Piste cyclable
- A 10 minutes de marche des métros Rosemont et Beaubien
INFORMATIONS IMPORTANTES :
** Étant donné qu'il s'agit d'une copropriété indivise, une mise de fonds de minimum 20% est nécessaire.
** Le financement devra obligatoirement se faire par l'entremise de la caisse Desjardins
** Un calcul des taxes municipales et scolaires ont été calculé au prorata de la quote-part de chacun (25%)
**La superficie est approximative; un nouveau certificat de localisation est en cours.
**Le condo est actuellement loué au montant de 1 773 $ par mois.
À distance de marche:
- Marché Jean-Talon
- Fruiterie Milano
- Supermarché Piazza Salumi
- Louise boulangerie
- Café Italia
- Plusieurs cafés et restaurants de la rue St-Laurent
- SAQ
- Parcs
- Piste cyclable
- A 10 minutes de marche des métros Rosemont et Beaubien
INFORMATIONS IMPORTANTES :
** Étant donné qu'il s'agit d'une copropriété indivise, une mise de fonds de minimum 20% est nécessaire.
** Le financement devra obligatoirement se faire par l'entremise de la caisse Desjardins
** Un calcul des taxes municipales et scolaires ont été calculé au prorata de la quote-part de chacun (25%)
**La superficie est approximative; un nouveau certificat de localisation est en cours.
**Le condo est actuellement loué au montant de 1 773 $ par mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1907
Superficie habitable
700 pi²
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 653 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 1 861 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 256 $
- Total
- 2 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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