369 000$
ULS : 16617622
Appartement - Condominium
à vendre
6206 Rue Alma app. 8, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Superbe copropriété indivise clé en main située au coeur de Rosemont / Petite-Patrie, à deux pas de la Petite Italie, du métro et de tous les services. Cette unité de coin lumineuse offre un espace de vie ouvert avec cuisine moderne et beau comptoirs de quartz, 2 chambres et une salle de bain soignée. Rénovée en 2013, elle propose des finitions actuelles et une thermopompes pour un confort optimal. Immeuble bien entretenu avec accès à une petite terrasse commune au RDC. Une occasion idéale d'être en copropriété à Rosemont.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
525 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Copropriété très bien gérée avec fonds de prévoyance, fonds d'auto-assurance ainsi qu'un carnet d'entretien à jour.
Les frais de copropriété de 414,90 $/mois incluent les taxes municipales et scolaires, assurances, nettoyage des espaces communs etc. Celles-ci sont réparties selon la quote-part de 11,1 % : taxes municipales de 16 408,74 $ (part de 1 821,37 $) et taxes scolaires de 1 873,78 $ (part de 207,98 $).
Copropriété indivise : mise de fonds minimale de 20 %. Le financement doit être effectué via la Caisse Desjardins Hochelaga-Maisonneuve. Représentant hypothécaire : Ciro Rios ([email protected]
). Notaire instrumentant : Me Martin Dumesnil.
À noter que la superficie est approximative.
Les frais de copropriété de 414,90 $/mois incluent les taxes municipales et scolaires, assurances, nettoyage des espaces communs etc. Celles-ci sont réparties selon la quote-part de 11,1 % : taxes municipales de 16 408,74 $ (part de 1 821,37 $) et taxes scolaires de 1 873,78 $ (part de 207,98 $).
Copropriété indivise : mise de fonds minimale de 20 %. Le financement doit être effectué via la Caisse Desjardins Hochelaga-Maisonneuve. Représentant hypothécaire : Ciro Rios ([email protected]
). Notaire instrumentant : Me Martin Dumesnil.
À noter que la superficie est approximative.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
525 pi²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 821 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 029 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 968 $
- Total
- 4 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe (2024), réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave vaisselle, Stores en places, Tablette au dessus du lit dans la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.