899 000$
ULS : 25340981
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
6100 Ch. Deacon app. 2D, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Le Sanctuaire du Mont-Royal Phase V: Adjacent à Outremont, cette magnifique unité rénovée vous offre un emplacement idéal tout près des parcs Marie-Gérin-Lajoie et Pratt, du nouveau Centre Wilderton, du Midtown Le Sporting Club Sanctuaire, de la station de métro Édouard-Montpetit et du REM. Elle possède des pièces à vivre lumineuses, une grande suite principale avec walk-in et salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième chambre et une deuxième salle de bains. Jolie terrasse privée, garage et rangement.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 277 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
HALA NAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
JOHANNE LÉPINE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Description:
Deuxième étage: Hall d'entrée avec garde-robe double. Grand espace à aire ouverte comprenant la salle à manger et le salon avec un accès à la terrasse. Belle cuisine rénovée avec évier sous plan et un coin repas. Suite des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante équipée d'une grande douche vitrée. L'unité dispose d'une seuxième chambre à coucher avec garde-robe double et d'une deuxième salle de bains. Espace laveuse/sécheuse dans le corridor.
Hauteur des plafonds: 8'2".
La terrasse est accessible depuis l'aire ouverte.
Garage #B24 (SS1)
Rangement au RDC à côté de la colonne G.
Les frais de condo de 527,41$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration, le gardien de sécurité.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Le sanctuaire vous offre:
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.
Emplacement idéalement tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du REM.
Deuxième étage: Hall d'entrée avec garde-robe double. Grand espace à aire ouverte comprenant la salle à manger et le salon avec un accès à la terrasse. Belle cuisine rénovée avec évier sous plan et un coin repas. Suite des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante équipée d'une grande douche vitrée. L'unité dispose d'une seuxième chambre à coucher avec garde-robe double et d'une deuxième salle de bains. Espace laveuse/sécheuse dans le corridor.
Hauteur des plafonds: 8'2".
La terrasse est accessible depuis l'aire ouverte.
Garage #B24 (SS1)
Rangement au RDC à côté de la colonne G.
Les frais de condo de 527,41$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration, le gardien de sécurité.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Le sanctuaire vous offre:
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.
Emplacement idéalement tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du REM.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 277 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Climatiseur central, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 98 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 614 200 $
- Total
- 712 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 496 $
- Scolaire (2024)
- 566 $
- Total
- 5 062 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 336 $
- Total
- 6 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires. Téléviseur. Rideaux. Électroménagers: four (non fonctionnel), lave vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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