629 000$
Nouveauté
ULS : 18830800
Appartement - Condominium
à vendre
6100 Ch. Deacon app. 2G, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Spacieux condo de 1025 pi² situé dans la prestigieuse copropriété Le Sanctuaire. Cette unité impeccablement entretenue, desservie par un ascenseur reliant seulement 2 unités par étage, offre un un excellent potentiel d'aménagement. Vous y trouverez un vaste salon adjacent à la salle à manger & cuisine, un grand balcon privé ainsi qu'une chambre de généreuses dimensions avec walk-in. Pour compléter, vous bénéficierez d'un espace de stationnement au garage et d'un espace de rangement. L'immeuble, bien géré et sécuritaire, propose notamment un service de gardien à l'entrée 24/7 en plus d'un accès souterrain au centre sportif Midtown Sanctuaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Superficie habitable
1 025,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MIGUEL DIAZ-GRÉGOIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ANTONY PÉRASTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* Le Sanctuaire *
Le Sanctuaire du Mont-Royal est un complexe de copropriétés emblématique de Montréal, situé à Côte-des-Neiges, aux portes d'Outremont. Composé de plusieurs phases totalisant près de 900 unités, il se distingue par son architecture unique, ses unités spacieuses et son concept intégré incluant services, commerces et centre sportif accessibles par voie souterraine. Offrant un environnement verdoyant et un cadre de vie complet, la copropriété est bien administrée et mature, représentant un gage de sécurité et un investissement rassurant pour les acheteurs.
* Les services *
Le Sanctuaire du Mont-Royal se distingue par son concept intégré offrant un accès direct, par un réseau de corridors souterrains, à une variété de services pratiques au quotidien. Les résidents bénéficient notamment d'un accès intérieur à des services médicaux, professionnels et commerciaux, en plus d'un centre sportif de renom, le Midtown Sanctuaire. Ce lien direct permet de profiter de plusieurs commodités sans avoir à sortir à l'extérieur, un avantage appréciable en toute saison. Cet environnement complet contribue à un style de vie confortable, pratique et sécuritaire.
* L'unité *
Spacieux condo de 1 025 pi², impeccablement entretenu et conservé dans son aménagement d'origine, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Vous retrouverez un vaste salon ouvert sur la salle à manger et adjacent à la cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez également le grand balcon privé et la vaste chambre des maîtres de belles dimensions avec walk-in. Vous retrouverez également un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement.
* Le secteur *
Secteur recherché à la jonction de Côte-des-Neiges et d'Outremont, au pied du mont Royal. Environnement verdoyant à proximité de parcs, tout en étant à quelques minutes des commerces, cafés et restaurants des avenues Bernard et Laurier Ouest. Emplacement stratégique près de l'Université de Montréal, HEC et du CEPSUM, avec un accès facile au transport en commun. Un équilibre parfait entre tranquillité, nature et vie urbaine.
Le Sanctuaire du Mont-Royal est un complexe de copropriétés emblématique de Montréal, situé à Côte-des-Neiges, aux portes d'Outremont. Composé de plusieurs phases totalisant près de 900 unités, il se distingue par son architecture unique, ses unités spacieuses et son concept intégré incluant services, commerces et centre sportif accessibles par voie souterraine. Offrant un environnement verdoyant et un cadre de vie complet, la copropriété est bien administrée et mature, représentant un gage de sécurité et un investissement rassurant pour les acheteurs.
* Les services *
Le Sanctuaire du Mont-Royal se distingue par son concept intégré offrant un accès direct, par un réseau de corridors souterrains, à une variété de services pratiques au quotidien. Les résidents bénéficient notamment d'un accès intérieur à des services médicaux, professionnels et commerciaux, en plus d'un centre sportif de renom, le Midtown Sanctuaire. Ce lien direct permet de profiter de plusieurs commodités sans avoir à sortir à l'extérieur, un avantage appréciable en toute saison. Cet environnement complet contribue à un style de vie confortable, pratique et sécuritaire.
* L'unité *
Spacieux condo de 1 025 pi², impeccablement entretenu et conservé dans son aménagement d'origine, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Vous retrouverez un vaste salon ouvert sur la salle à manger et adjacent à la cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez également le grand balcon privé et la vaste chambre des maîtres de belles dimensions avec walk-in. Vous retrouverez également un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement.
* Le secteur *
Secteur recherché à la jonction de Côte-des-Neiges et d'Outremont, au pied du mont Royal. Environnement verdoyant à proximité de parcs, tout en étant à quelques minutes des commerces, cafés et restaurants des avenues Bernard et Laurier Ouest. Emplacement stratégique près de l'Université de Montréal, HEC et du CEPSUM, avec un accès facile au transport en commun. Un équilibre parfait entre tranquillité, nature et vie urbaine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 025,80 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (2)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Gym Midtown Sanctuaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 18'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 16'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Interphone, Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 900 $
- Total
- 566 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 468 $
- Scolaire (2025)
- 430 $
- Total
- 3 898 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 964 $
- Total
- 5 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (Non fonctionnel), laveuse & sécheuse.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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