4 195 000$
ULS : 10921547
Appartement - Condominium
à vendre
6100 Ch. Deacon app. PH16JK, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Bienvenue dans ce penthouse de luxe au coeur de Montréal ! Offrant plus de 4 000 pc d'espace de vie et une immense terrasse de 1800 pc avec vue imprenable, cette propriété est un véritable bijou. Profitez d'une pergola fermée avec chauffages extérieurs, idéale pour toute l'année. La cuisine gourmet, dotée d'un îlot spacieux, est parfaite pour recevoir. La suite principale comprend une salle de bain luxueuse. De plus, une unité combinée est idéale pour un adolescent, un parent âgé ou une nounou. Avec un accès direct à Midtown Sanctuaire, l'un des meilleurs clubs de sport de Montréal, cette opportunité est à ne pas manquer !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
4 023,54 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
- Grand penthouse avec plus de 4 000 pieds carrés d'espace de vie : Profitez d'un confort inégalé dans une résidence spacieuse et élégamment conçue.
- Aménagement à aire ouverte avec cuisine parfaitement connectée aux salles à manger et de séjour : Appréciez le divertissement et les réunions familiales dans un environnement lumineux et aéré.
- Cuisine de chef équipée d'appareils haut de gamme : Cuisinez comme un professionnel avec des appareils de haute qualité qui répondent à vos envies culinaires.
- Îlot de préparation spacieux, prolongé pour accueillir confortablement 6 personnes : Réunissez-vous autour de l'îlot pour des repas décontractés ou des conversations animées avec famille et amis.
Grande salle à manger flanquée d'un meuble sur mesure pour présenter votre vaisselle et accessoires de bar : Impressionnez vos invités avec une magnifique mise en valeur de votre plus belle vaisselle et verrerie.
- Salon spacieux avec foyer à éthanol intégrée, projecteur et écran : Créez une atmosphère chaleureuse pour des soirées cinéma ou des réceptions entre amis et en famille.
- Accès direct à une immense terrasse : Sortez et profitez de repas en plein air et de moments de détente avec des vues spectaculaires à portée de main.
- Suite principale grandiose avec deux chambres, grand dressing et salle de bain attenante somptueuse avec chauffages au sol : Profitez du luxe d'une retraite privée conçue pour un confort et une relaxation optimale.
- Deux autres chambres, salle de bain complète et buanderie bien équipée : Parfait pour la famille ou les invités, avec commodité et style dans chaque détail.
- Suite adjacente idéale pour un adolescent, une nounou ou des invités, avec grande chambre attenante, bureau et coin salon : Offrez intimité et confort dans un espace séparé sans sacrifier la proximité.
- Terrasse exceptionnelle avec cuisine intégrée et grande pergola fermée quatre saisons équipée de système de chauffage : Accueillez des rassemblements inoubliables et profitez de la vie en plein air toute l'année dans votre oasis privée.
- Plusieurs espaces de détente pour profiter du soleil et des vues imprenables : Détendez-vous avec style en profitant du soleil ou des paysages à couper le souffle depuis différents points de vue.
- Trois places de stationnement côte à côte : Profitez de la commodité et d'un stationnement spacieux pour la famille et les invités dans cet environnement urbain.
- À quelques pas de l'un des meilleurs clubs de sport de Montréal - Midtown Sanctuaire
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Aménagement à aire ouverte avec cuisine parfaitement connectée aux salles à manger et de séjour : Appréciez le divertissement et les réunions familiales dans un environnement lumineux et aéré.
- Cuisine de chef équipée d'appareils haut de gamme : Cuisinez comme un professionnel avec des appareils de haute qualité qui répondent à vos envies culinaires.
- Îlot de préparation spacieux, prolongé pour accueillir confortablement 6 personnes : Réunissez-vous autour de l'îlot pour des repas décontractés ou des conversations animées avec famille et amis.
Grande salle à manger flanquée d'un meuble sur mesure pour présenter votre vaisselle et accessoires de bar : Impressionnez vos invités avec une magnifique mise en valeur de votre plus belle vaisselle et verrerie.
- Salon spacieux avec foyer à éthanol intégrée, projecteur et écran : Créez une atmosphère chaleureuse pour des soirées cinéma ou des réceptions entre amis et en famille.
- Accès direct à une immense terrasse : Sortez et profitez de repas en plein air et de moments de détente avec des vues spectaculaires à portée de main.
- Suite principale grandiose avec deux chambres, grand dressing et salle de bain attenante somptueuse avec chauffages au sol : Profitez du luxe d'une retraite privée conçue pour un confort et une relaxation optimale.
- Deux autres chambres, salle de bain complète et buanderie bien équipée : Parfait pour la famille ou les invités, avec commodité et style dans chaque détail.
- Suite adjacente idéale pour un adolescent, une nounou ou des invités, avec grande chambre attenante, bureau et coin salon : Offrez intimité et confort dans un espace séparé sans sacrifier la proximité.
- Terrasse exceptionnelle avec cuisine intégrée et grande pergola fermée quatre saisons équipée de système de chauffage : Accueillez des rassemblements inoubliables et profitez de la vie en plein air toute l'année dans votre oasis privée.
- Plusieurs espaces de détente pour profiter du soleil et des vues imprenables : Détendez-vous avec style en profitant du soleil ou des paysages à couper le souffle depuis différents points de vue.
- Trois places de stationnement côte à côte : Profitez de la commodité et d'un stationnement spacieux pour la famille et les invités dans cet environnement urbain.
- À quelques pas de l'un des meilleurs clubs de sport de Montréal - Midtown Sanctuaire
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
4 023,54 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (3)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
16e étage
Dimensions :
29'2" X 28'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Salle à manger
Niveau :
16e étage
Dimensions :
19'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
16e étage
Dimensions :
24'3" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
16e étage
Dimensions :
18'1" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
16e étage
Dimensions :
10'9" X 4'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
16e étage
Dimensions :
18'5" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16e étage
Dimensions :
16' X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
16e étage
Dimensions :
20'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
16e étage
Dimensions :
18'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
16e étage
Dimensions :
16'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
16e étage
Dimensions :
9'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
16e étage
Dimensions :
10'1" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16e étage
Dimensions :
15'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16e étage
Dimensions :
14'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
16e étage
Dimensions :
11'4" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
16e étage
Dimensions :
9'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Éthanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 319 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 3 062 900 $
- Total
- 3 382 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 21 555 $
- Scolaire (2024)
- 2 818 $
- Total
- 24 373 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 22 824 $
- Total
- 22 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, réfrigérateur dans la salle de lavage, 4 tiroirs congélateurs (2 tiroirs non-fonctionnels - réparations aux frais de l'acheteur) , deux celliers à vin, mini-frigo dans le 16k, laveuse et sécheuse, système d'alarme, tous les stores, écran et projecteur dans le salon, tous les luminaires, tous les meubles encastrés saufs ceux exclus, foyer à l'éthanol, cuisine extérieur (bbq et frigo), pergola électrique, tous les chauffes patio X4 attachés au mur extérieur
Exclusions
Vaisselier en verre, tous les foyers extérieur, les chauffes patio mobiles, tvs au mur et supports, borne de recharge Tesla
Calculatrice de versements hypothécaire
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