729 000$
Nouveauté
ULS : 19636457
Appartement - Condominium
à vendre
6065 Av. Durocher, Montréal (Outremont)
Spacieux condo 5½ d'environ 1 200 pi² situé au coeur d'Outremont. Offrant 3 chambres à coucher, une aire de vie lumineuse à concept ouvert, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants et transports en commun. L'immeuble est actuellement loué, mais sans bail en vigueur. Une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation future dans un secteur très recherché.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
118,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-FRANÇOIS ALEXANDRE
Courtier immobilier
TIFFANIE RITCHIE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Un magnifique condo 5 ½ offrant des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et tout le confort recherché, au coeur du prestigieux quartier d'Outremont. Idéal pour une famille, un couple ou des professionnels.
Atouts de la propriété*
Condo 5 ½ d'environ 1 200 pi²
3 chambres à coucher
Fenestration abondante procurant une belle luminosité naturelle
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Salle de bain complète
Salle de lavage indépendante
Espaces de rangement
Presentement loué à 900$ sans bail
aucun frais de copropriété n'est perçu, il n'y a pas de fonds de prévoyance ni de syndicat
Localisation*
Situé au coeur d'Outremont, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal
À proximité des cafés, restaurants, boulangeries, épiceries fines et commerces de quartier
À quelques pas des parcs, espaces verts et pistes cyclables
Près des écoles, garderies et établissements d'enseignement réputés
Accès rapide aux transports en commun, incluant les stations de métro et les lignes d'autobus
À quelques minutes du Mile End, du Mont-Royal et des principaux axes routiers
Tous les services essentiels sont accessibles à distance de marche
Une excellente opportunité d'habiter un condo spacieux, lumineux et soigneusement entretenu dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Une visite vous convaincra!
Atouts de la propriété*
Condo 5 ½ d'environ 1 200 pi²
3 chambres à coucher
Fenestration abondante procurant une belle luminosité naturelle
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Salle de bain complète
Salle de lavage indépendante
Espaces de rangement
Presentement loué à 900$ sans bail
aucun frais de copropriété n'est perçu, il n'y a pas de fonds de prévoyance ni de syndicat
Localisation*
Situé au coeur d'Outremont, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal
À proximité des cafés, restaurants, boulangeries, épiceries fines et commerces de quartier
À quelques pas des parcs, espaces verts et pistes cyclables
Près des écoles, garderies et établissements d'enseignement réputés
Accès rapide aux transports en commun, incluant les stations de métro et les lignes d'autobus
À quelques minutes du Mile End, du Mont-Royal et des principaux axes routiers
Tous les services essentiels sont accessibles à distance de marche
Une excellente opportunité d'habiter un condo spacieux, lumineux et soigneusement entretenu dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Superficie habitable
118,40 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 572 100 $
- Total
- 745 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 363 $
- Scolaire (2026)
- 524 $
- Total
- 4 887 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnel du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.