349 000$
ULS : 24078756
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
6011 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Découvrez ROSEMONT! Nichée au coeur d'un quartier des plus dynamiques, cette unité au design contemporain a été rénovée en 2012 avec des matériaux de premier choix. Située au 2e étage, elle bénéficie d'un généreux puits de lumière dans la pièce de vie, offrant une luminosité optimale. Ce condo en copropriété indivise comprend une chambre, un espace de stationnement et une spacieuse terrasse privée à l'arrière. Localisée sur une rue paisible, cette propriété saura vous charmer!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
569,41 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Addenda:
Lumineux condo en copropriété indivise, situé au coeur de Rosemont!
Cette unité a été rénovée en 2012. Grande cuisine fonctionnelle, avec de nombreuses armoires, à aire ouverte sur la salle à manger et le salon. De la cuisine, vous avez accès à la superbe terrasse privée pour apprécier les journées ensoleillées et les soirées d'été entre amis.
Un puits de lumière au centre de la pièce principale illumine l'ensemble de l'unité procurant une belle luminosité naturelle.
Une rareté sur le marché! À ne pas manquer.
Mise de fond obligatoire de 20% avec l'institution Desjardins. Le notaire devra être Me Martin Dumesnil.
Le montant des frais de condo s'élève à 292,63$ par mois, incluant la portion des taxes municipales et scolaires.
Taxes municipales pour l'année 2024 pour l'unité: 1185$
Taxe scolaire pour l'année 2023 pour l'unité: 147$
Copropriété très bien gérée, les frais de copropriété incluant les taxes scolaires et municipales ainsi que l'assurance du bâtiment.
Plusieurs rénovations ont été effectuées:
-En 2020, réparer le ventre de boeuf du mur du côté nord donnant sur Bellechasse et certains joints de maçonnerie ont été refaits et l'installation d'ancrages Helifix afin d'empêcher le mur de
bomber dans le futur.
-En 2021, réfection complète des balcons avant.
-En 2022, recouvrement de la toiture.
PROXIMITÉ:
À quelques pas seulement, vous trouverez le magnifique parc Molson, le Cinéma Beaubien, ainsi que des épiceries fines, petits cafés de quartier, fromagerie, pâtisserie, des restaurants branchés de la Petite-Patrie, garderie, écoles. La station de métro la plus proche est Beaubien, et les accès à de nombreux transports en commun sont également à proximité.
Lumineux condo en copropriété indivise, situé au coeur de Rosemont!
Cette unité a été rénovée en 2012. Grande cuisine fonctionnelle, avec de nombreuses armoires, à aire ouverte sur la salle à manger et le salon. De la cuisine, vous avez accès à la superbe terrasse privée pour apprécier les journées ensoleillées et les soirées d'été entre amis.
Un puits de lumière au centre de la pièce principale illumine l'ensemble de l'unité procurant une belle luminosité naturelle.
Une rareté sur le marché! À ne pas manquer.
Mise de fond obligatoire de 20% avec l'institution Desjardins. Le notaire devra être Me Martin Dumesnil.
Le montant des frais de condo s'élève à 292,63$ par mois, incluant la portion des taxes municipales et scolaires.
Taxes municipales pour l'année 2024 pour l'unité: 1185$
Taxe scolaire pour l'année 2023 pour l'unité: 147$
Copropriété très bien gérée, les frais de copropriété incluant les taxes scolaires et municipales ainsi que l'assurance du bâtiment.
Plusieurs rénovations ont été effectuées:
-En 2020, réparer le ventre de boeuf du mur du côté nord donnant sur Bellechasse et certains joints de maçonnerie ont été refaits et l'installation d'ancrages Helifix afin d'empêcher le mur de
bomber dans le futur.
-En 2021, réfection complète des balcons avant.
-En 2022, recouvrement de la toiture.
PROXIMITÉ:
À quelques pas seulement, vous trouverez le magnifique parc Molson, le Cinéma Beaubien, ainsi que des épiceries fines, petits cafés de quartier, fromagerie, pâtisserie, des restaurants branchés de la Petite-Patrie, garderie, écoles. La station de métro la plus proche est Beaubien, et les accès à de nombreux transports en commun sont également à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
569,41 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Superposé dans un placard (2)
Salle de bains
Bain/douche
Particularités du terrain
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Nombreux services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la terrasse
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Puit de lumière
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 516 $
- Total
- 3 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, air climatisé mural.
Exclusions
Rideaux de la chambre, meuble fixé au mur de la salle à manger, luminaire fixé au dessus du meuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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