1 845 000$
ULS : 18357880
Appartement - Condominium
à vendre
6000 Ch. Deacon app. 8P, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Situé dans la Phase I du Sanctuaire du Mt-Royal, ce spacieux condo de 2 chambres dont une suite principale se distingue par la générosité de ses espaces, sa superbe fenestration & sa vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la montagne & l'UdeM, conférant une sérénité indéniable à l'aire de vie. 1 place de stationnement au garage complète le tout. Parfaitement situé, à quelques pas des institutions scolaires réputées, du métro Édouard-Montpetit, du futur REM, ainsi que des charmants bistrots & boutiques qui animent Outremont. Le Sanctuaire est un endroit sécuritaire avec un gardien présent 24/7, paisible, somptueux où il fait bon vivre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 842 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique unité de coin alliant élégance et fonctionnalité.
Profitez d'un espace lumineux et généreux, doté d'une fenestration pleine hauteur, d'aires de vie judicieusement conçues et d'un balcon offrant une vue dégagée sur le mont Royal, pour une tranquillité absolue.
Description :
Situé au huitième étage, ce condo s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec garde-robe, menant vers une aire de vie ouverte regroupant la salle à manger et le salon. Ce grand espace convivial, inondé de lumière naturelle, s'étend à l'extérieur grâce à de larges portes-patio donnant accès à une spacieuse terrasse offrant des vues panoramiques.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est aménagée avec des matériaux haut de gamme. Elle offre de généreux comptoirs de préparation, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un accès à un balcon Juliette avec vue.
La spacieuse suite principale possède un accès à la terrasse et comprend un walk-in, un coin vanité avec deux lavabos, ainsi qu'une salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche séparée.
Une deuxième chambre, munie d'un garde-robe et de portes-patio donnant sur la coursive, complète l'espace nuit. Une seconde salle de bains, dotée d'une douche pluie, est également à disposition.
* À noter: cette unité avait à l'origine été configurée avec une troisième chambre. Celle-ci pourrait aisément être recréée selon les besoins. Un plan indicatif est disponible parmi les photos.
Un espace laveuse-sécheuse ainsi qu'un grand rangement se trouvent à proximité du hall d'entrée.
L'unité comprend également une place de stationnement au garage et un espace de rangement intérieur.
Hauteur des plafonds: 8'4".
Garage: P-2 (RDC).
Le sanctuaire vous offre:
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.
******
Les frais de condo de 1169$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Superficie habitable nette de 173.1 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Profitez d'un espace lumineux et généreux, doté d'une fenestration pleine hauteur, d'aires de vie judicieusement conçues et d'un balcon offrant une vue dégagée sur le mont Royal, pour une tranquillité absolue.
Description :
Situé au huitième étage, ce condo s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec garde-robe, menant vers une aire de vie ouverte regroupant la salle à manger et le salon. Ce grand espace convivial, inondé de lumière naturelle, s'étend à l'extérieur grâce à de larges portes-patio donnant accès à une spacieuse terrasse offrant des vues panoramiques.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est aménagée avec des matériaux haut de gamme. Elle offre de généreux comptoirs de préparation, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un accès à un balcon Juliette avec vue.
La spacieuse suite principale possède un accès à la terrasse et comprend un walk-in, un coin vanité avec deux lavabos, ainsi qu'une salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche séparée.
Une deuxième chambre, munie d'un garde-robe et de portes-patio donnant sur la coursive, complète l'espace nuit. Une seconde salle de bains, dotée d'une douche pluie, est également à disposition.
* À noter: cette unité avait à l'origine été configurée avec une troisième chambre. Celle-ci pourrait aisément être recréée selon les besoins. Un plan indicatif est disponible parmi les photos.
Un espace laveuse-sécheuse ainsi qu'un grand rangement se trouvent à proximité du hall d'entrée.
L'unité comprend également une place de stationnement au garage et un espace de rangement intérieur.
Hauteur des plafonds: 8'4".
Garage: P-2 (RDC).
Le sanctuaire vous offre:
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.
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Les frais de condo de 1169$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Superficie habitable nette de 173.1 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 842 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Transport en commun, Université, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Rangement
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
19'4" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse vue montagne
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'1" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse vue montagne
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
8'11" X 20'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon Juliette
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12' X 19'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès terrasse
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tuiles de marbre
Détails :
Bain et douche indépendante
Vanité
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5'10" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 éviers, lingerie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e étage
Dimensions :
14'2" X 6'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'2" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gdr double, accès coursive
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche pluie
Salle de lavage
Niveau :
8e étage
Dimensions :
4'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 969 000 $
- Total
- 1 150 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 852 $
- Scolaire (2025)
- 885 $
- Total
- 7 737 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 028 $
- Total
- 14 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores dans le salon et la cuisine . Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes encastré. Laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Les lustres dans la salle à manger, cuisine, hall d'entrée & salle de bain principale. Les rideaux dans toutes les pièces. Bibliothèque dans la 2e chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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