549 900$
Nouveauté
ULS : 23879002
Appartement - Condominium
à vendre
60 Rue William-Paul app. 808, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Superbe unité en coin de 1 088 pi² située au dernier étage, offrant une vue spectaculaire sur le centre-ville de Montréal et le pont Champlain. Condo lumineux avec grandes fenêtres, 2 chambres, salon et salle à manger à aire ouverte, 1 salle de bain + 1 salle d'eau. Cuisine et planchers rafraîchis en 2023. Stationnement intérieur et 3 casiers. Espace, lumière et vue exceptionnelle dans un secteur recherché.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 088,23 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATALIA SOROKINA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo spacieux de 1 088 pi², situé au dernier étage, unité de coin offrant une belle luminosité et des vues dégagées.
L'espace de vie a été réaménagé et rénové, comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger en aire ouverte, créant un espace fluide et agréable au quotidien. De grandes fenêtres offrent de superbes vues sur le centre-ville de Montréal, le Lac Lacoursière et le pont Samuel-De Champlain.
L'unité comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in.
La salle de bain principale est spacieuse et inclut l'espace laveuse/sécheuse.
À noter : la salle d'eau près de l'entrée a été transformée en espace de rangement (garde-robe) lors des rénovations.
Il est possible de la remettre en salle d'eau, selon les besoins de l'acheteur.
La rénovation de l'aire de vie (cuisine, salon et salle à manger) a été réalisée en 2023, incluant les planchers.
Inclus : un stationnement intérieur et trois espaces de rangement (casiers).
Immeuble sécuritaire et bien entretenu.
ESPACES COMMUNS / EXTÉRIEUR
Accès à une piscine extérieure située dans un jardin avec arbres matures.
Terrasse commune avec espace BBQ.
EMPLACEMENT
Situé dans un secteur paisible et verdoyant de l'Île-des-Soeurs.
À proximité immédiate du sentier piétonnier longeant le Lac Lacoursière et de la piste cyclable reliée au réseau montréalais.
Près de plusieurs parcs, d'un centre de conditionnement physique, du club de tennis Île-des-Soeurs, ainsi que des commerces et services (épiceries, cafés, restaurants) situés à l'entrée de l'île.
TRANSPORT
À environ 50 mètres des lignes d'autobus 168, 178 et 12, offrant un accès rapide au centre-ville, aux stations de métro et à la Gare Centrale.
Station du REM à l'Île-des-Soeurs.
L'espace de vie a été réaménagé et rénové, comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger en aire ouverte, créant un espace fluide et agréable au quotidien. De grandes fenêtres offrent de superbes vues sur le centre-ville de Montréal, le Lac Lacoursière et le pont Samuel-De Champlain.
L'unité comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in.
La salle de bain principale est spacieuse et inclut l'espace laveuse/sécheuse.
À noter : la salle d'eau près de l'entrée a été transformée en espace de rangement (garde-robe) lors des rénovations.
Il est possible de la remettre en salle d'eau, selon les besoins de l'acheteur.
La rénovation de l'aire de vie (cuisine, salon et salle à manger) a été réalisée en 2023, incluant les planchers.
Inclus : un stationnement intérieur et trois espaces de rangement (casiers).
Immeuble sécuritaire et bien entretenu.
ESPACES COMMUNS / EXTÉRIEUR
Accès à une piscine extérieure située dans un jardin avec arbres matures.
Terrasse commune avec espace BBQ.
EMPLACEMENT
Situé dans un secteur paisible et verdoyant de l'Île-des-Soeurs.
À proximité immédiate du sentier piétonnier longeant le Lac Lacoursière et de la piste cyclable reliée au réseau montréalais.
Près de plusieurs parcs, d'un centre de conditionnement physique, du club de tennis Île-des-Soeurs, ainsi que des commerces et services (épiceries, cafés, restaurants) situés à l'entrée de l'île.
TRANSPORT
À environ 50 mètres des lignes d'autobus 168, 178 et 12, offrant un accès rapide au centre-ville, aux stations de métro et à la Gare Centrale.
Station du REM à l'Île-des-Soeurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 088,23 pi²
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU), 8
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Chauffage (2023), Cuisine (2023), Plancher (2023)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8
Dimensions :
10' X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
13' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8
Dimensions :
8'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
27'11" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
15'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
16' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
12'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace laveuse secheuse
Salle d'eau
Niveau :
8
Dimensions :
5'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
utilisé comme placard
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 172 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 800 $
- Total
- 527 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 908 $
- Scolaire (2025)
- 480 $
- Total
- 3 388 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 056 $
- Total
- 7 056 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%