429 000$
ULS : 13700298
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
60 Rue Jean-Talon O. app. 204, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Bienvenue à votre futur chez-vous! Situé au coeur de la vibrante Petite Italie, ce condo moderne vous offre un espace de vie élégant et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle, il crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez du confort de votre propre garage et d'un espace de rangement supplémentaire, en plus de la proximité aux transports en commun, pour répondre à tous vos besoins! Cette résidence est un véritable bijou urbain, offrant le parfait équilibre entre style contemporain et commodités pratiques. Ne manquez pas cette occasion de vivre l'expérience unique de la vie urbaine à son meilleur!!!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
540 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LUKI SABITI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Caractéristiques du condo :
*Chambre ouverte : Profitez d'un espace de vie aéré avec une chambre ouverte qui maximise la luminosité naturelle et favorise une atmosphère moderne et spacieuse.
*Garage intérieur : Un avantage rare dans la vie urbaine, le condo dispose d'un garage intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité et confort.
*Espace de rangement pour vélo : Les amateurs de cyclisme apprécieront l'espace de rangement dédié pour leurs vélos, offrant praticité et accessibilité.
*Terrasse sur le toit : Profitez de vues panoramiques sur la ville et de moments de détente sur la terrasse sur le toit, un espace commun où vous pourrez vous divertir et vous détendre.
L'emplacement :
Situé au coeur de Montréal, ce condo bénéficie de l'effervescence du quartier de la Petite Italie. Vous aurez un accès facile aux restaurants authentiques, aux cafés pittoresques, aux marchés locaux et à la culture vibrante qui caractérise cette communauté animée. Profitez de la commodité de vivre à proximité des boutiques, des services et des transports en commun, vous permettant de vous immerger pleinement dans le mode de vie urbain de Montréal.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un condo moderne offrant un aménagement ouvert, des caractéristiques haut de gamme et une localisation de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce condo a à offrir.
*Chambre ouverte : Profitez d'un espace de vie aéré avec une chambre ouverte qui maximise la luminosité naturelle et favorise une atmosphère moderne et spacieuse.
*Garage intérieur : Un avantage rare dans la vie urbaine, le condo dispose d'un garage intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité et confort.
*Espace de rangement pour vélo : Les amateurs de cyclisme apprécieront l'espace de rangement dédié pour leurs vélos, offrant praticité et accessibilité.
*Terrasse sur le toit : Profitez de vues panoramiques sur la ville et de moments de détente sur la terrasse sur le toit, un espace commun où vous pourrez vous divertir et vous détendre.
L'emplacement :
Situé au coeur de Montréal, ce condo bénéficie de l'effervescence du quartier de la Petite Italie. Vous aurez un accès facile aux restaurants authentiques, aux cafés pittoresques, aux marchés locaux et à la culture vibrante qui caractérise cette communauté animée. Profitez de la commodité de vivre à proximité des boutiques, des services et des transports en commun, vous permettant de vous immerger pleinement dans le mode de vie urbain de Montréal.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un condo moderne offrant un aménagement ouvert, des caractéristiques haut de gamme et une localisation de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce condo a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1944
Superficie habitable
540 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, Métro
Détails des pièces
Aire ouverte
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur ouvert
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 77 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 400 $
- Total
- 335 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 153 $
- Scolaire (2024)
- 252 $
- Total
- 2 405 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 468 $
- Total
- 3 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaiselle, laveuse/sécheuse
Exclusions
Réfrigérateur, tous les effets personnels du propriétaire et du locataire actuel
Calculatrice de versements hypothécaire
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