549 000$
ULS : 16103937
Appartement - Condominium
à vendre
60 Rue De Brésoles app. 303, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Perle rare dans le Vieux-Montréal. Appartement style loft situé au troisième étage de l'immeuble historique les Cours le Royer dont l'architecture met en valeur des matériaux bruts. Vous serez charmé par ses beaux volumes, les magnifiques boiseries, jolis murs de briques, poutres apparentes et sa belle luminosité naturelle. La grande pièce principale à aire ouverte comprend: la chambre, le salon, l'espace bureau et la salle à manger. Salle de bain moderne avec installation laveuse sécheuse. Idéalement localisé, à proximité de la Basilique Notre-Dame, du Vieux-Port, métro Place-d'Armes (5min), restos, galerie, boutiques...
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 002 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique LOFT d'une chambre à coucher situé au Cours le Royer dans le quartier prisé du Vieux-Montréal avec détails architecturaux d'origine remarquables rendant cette unité unique en son genre.
L'APPARTEMENT
* Loft spacieux d'environ 1002 pi2
* Entrée avec placard
* Salle de bain rénové en 2013 avec installation laveuse sécheuse
* Cuisine avec grand comptoir
* Aire ouverte comprenant: salle à manger, salon, chambre et bureau
* Plafonds de 8-10 & 9-11 avec poutres d'origine apparentes
* Air climatisé central
* Beaucoup de rangement à l'intérieur de l'unité.
* Grand espace de rangement sur le même étage #33
* Conversion d'anciens entrepôts en condos en 1982
* Stationnement dans la rue avec vignette désignée
* Des places de garage peuvent être louées à proximité ou dans le bâtiment, selon les disponibilités.
* Jardins intérieurs accessibles aux résidents.
LOCALISATION
Les Cours Le Royer se situent à quelques pas de la Basilique Notre-Dame, des bonnes adresses du Vieux-Montréal et du centre-ville. Emplacement de choix, près des pistes cyclables, du tunnel Ville-Marie et entre les stations de métro Champs de Mars (9 min) et Place d'Armes (5 min).
AUTRES PRÉCISIONS
* Le foyer est condamné et vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
* Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel
* Des places de garage peuvent être louées à proximité ou dans le bâtiment, selon les disponibilités.
* La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
L'APPARTEMENT
* Loft spacieux d'environ 1002 pi2
* Entrée avec placard
* Salle de bain rénové en 2013 avec installation laveuse sécheuse
* Cuisine avec grand comptoir
* Aire ouverte comprenant: salle à manger, salon, chambre et bureau
* Plafonds de 8-10 & 9-11 avec poutres d'origine apparentes
* Air climatisé central
* Beaucoup de rangement à l'intérieur de l'unité.
* Grand espace de rangement sur le même étage #33
* Conversion d'anciens entrepôts en condos en 1982
* Stationnement dans la rue avec vignette désignée
* Des places de garage peuvent être louées à proximité ou dans le bâtiment, selon les disponibilités.
* Jardins intérieurs accessibles aux résidents.
LOCALISATION
Les Cours Le Royer se situent à quelques pas de la Basilique Notre-Dame, des bonnes adresses du Vieux-Montréal et du centre-ville. Emplacement de choix, près des pistes cyclables, du tunnel Ville-Marie et entre les stations de métro Champs de Mars (9 min) et Place d'Armes (5 min).
AUTRES PRÉCISIONS
* Le foyer est condamné et vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
* Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel
* Des places de garage peuvent être louées à proximité ou dans le bâtiment, selon les disponibilités.
* La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1880
Superficie habitable
1 002 pi²
Revêtement
Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Rénovations
Salle de bains (2013)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mur brique
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de brique
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur complet placard
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Condamné, Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 400 $
- Total
- 494 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 078 $
- Scolaire (2025)
- 395 $
- Total
- 3 473 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 084 $
- Total
- 6 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires là où installés et le miroir dans le corridor près de la cuisine.
Exclusions
Réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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