663 100$
Nouveauté
ULS : 11249422
Appartement - Condominium
à vendre
60 Rue Berlioz app. 202, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Rare modèle en vente traversant l'édifice de la façade à l'arrière sur les jardins grandioses.Chambres et salles de bains éloignées des pièces de séjour garantissant le calme , et la discrétion. Très grand séjour ensoleillé logeant salon et salle à manger côté sud sur fleuve et jardin. Cuisine actuellement fermée partiellement.Deux balcons dont un de type terrasse avec magnifique carrelage. Beaux planchers de bois d'ingénierie . Bel espace convoité de 1224 pi.ca. en bon état et qui gagnerait en valeur à être rénover , prix pour vente rapide correspondant à l'évaluation municipale. .
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 223 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Condo propre et lumineux dans le complexe réputé LES VERRIÈRES (tour 2).
-Deux balcons de part et d'autre de l'appartement transversal dont l'un super calme donnant sur les jardins splendides.
2e balcon sur l'avant accessible par les 2 chambres.
-Chambre primaire avec accès privé à la penderie et salle de bains
-Modèle avec pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine)sur les jardins tranquilles, le fleuve et piscine extérieure.
-Espace anti-chambre pour plus d'intimité entre les chambres et pièces de vie.
-Beaucoup de rangements , salle de lavage distincte avec appareils mitoyens (non superposées)
-Grand hall d'entrée accueillant en marbre et murs en dégradé.
-Solarium actuellement fermé lequel pourrait être conservé en vocation bureau à domicile sur jardin, ou ouvert donnant ainsi au salon un volume supplémentaire.
Les Verrières 2 s'enorgueilli de toutes les commodités modernes de confort: salle d'exercise , salle de squash, salle de billard, raquetball, badmington, salle de bricolage, piscine intérieure et extérieure côté fleuve et jardin. Sentiers privés longeant le fleuve traversant les jardins luxuriant toujours entretenus de façon irréprochable.
-Deux balcons de part et d'autre de l'appartement transversal dont l'un super calme donnant sur les jardins splendides.
2e balcon sur l'avant accessible par les 2 chambres.
-Chambre primaire avec accès privé à la penderie et salle de bains
-Modèle avec pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine)sur les jardins tranquilles, le fleuve et piscine extérieure.
-Espace anti-chambre pour plus d'intimité entre les chambres et pièces de vie.
-Beaucoup de rangements , salle de lavage distincte avec appareils mitoyens (non superposées)
-Grand hall d'entrée accueillant en marbre et murs en dégradé.
-Solarium actuellement fermé lequel pourrait être conservé en vocation bureau à domicile sur jardin, ou ouvert donnant ainsi au salon un volume supplémentaire.
Les Verrières 2 s'enorgueilli de toutes les commodités modernes de confort: salle d'exercise , salle de squash, salle de billard, raquetball, badmington, salle de bricolage, piscine intérieure et extérieure côté fleuve et jardin. Sentiers privés longeant le fleuve traversant les jardins luxuriant toujours entretenus de façon irréprochable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 223 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement
Béton
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Vue sur jardin magnifique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/veranda
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon avant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon avant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Humidificateur à vapeur, Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur, Sauna, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 200 $
- Total
- 663 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 064 $
- Scolaire (2026)
- 482 $
- Total
- 4 546 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 15 036 $
- Total
- 15 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière , lave-vaisselle, lave-sèche linge, rideaux là ou installés.
Exclusions
Meubles et oeuvres d'art.
Calculatrice de versements hypothécaire
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