579 000$
Visite libre
ULS : 14203820
Appartement - Condominium
à vendre
5987 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Magnifique condo avec vue sur le fleuve, offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète, avec garage intérieur privé et deux balcons. L'unité propose une aire de vie ouverte et lumineuse, comprenant une salle à manger et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de rangement. La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que la deuxième chambre, de bonne dimension, offre un usage polyvalent. La copropriété est très bien gérée, avec des voisins tranquilles, offrant un environnement paisible et sécuritaire. Occupation rapide possible. À proximité d'épiceries, écoles, transports... Vue sur le Parc du Quai-de-La Tortue!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
862 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 17/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur rendez-vous : appelez au 438-799-5500.
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur rendez-vous : appelez au 438-799-5500.
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique copropriété offrant une vue imprenable sur le fleuve, située dans un secteur recherché du boulevard LaSalle. Cette unité propose un cadre de vie harmonieux combinant luminosité, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour un propriétaire occupant.
L'unité comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète. La deuxième chambre, de belle dimension, peut parfaitement convenir comme chambre d'invités, bureau ou espace polyvalent.
L'aire de vie à concept ouvert est conviviale et baignée de lumière naturelle, intégrant une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle offrant un généreux espace de rangement. Deux balcons privés permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue, tandis qu'un garage intérieur privé assure confort et sécurité en toute saison.
La copropriété est très bien administrée et reconnue pour son environnement paisible et sécuritaire, avec des voisins tranquilles et respectueux. Occupation rapide possible, selon les besoins de l'acheteur.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux services et attraits :
- Services et commerces : Épiceries, pharmacies, écoles, restaurants et services essentiels accessibles rapidement
- Transport : Accès facile au transport en commun et aux principaux axes routiers facilitant les déplacements
- Espaces verts : Située à seulement 1 minute du Parc du Quai-de-La-Tortue, idéal pour la marche, le vélo et les activités extérieures
- Environnement riverain : Accès privilégié au fleuve et aux espaces de détente en bordure de l'eau
AMBIANCE GÉNÉRALE DU QUARTIER
Le secteur du boulevard LaSalle est reconnu pour son milieu de vie paisible, sa proximité avec le fleuve et sa qualité de vie recherchée. On y retrouve un équilibre harmonieux entre nature et services urbains, attirant autant les professionnels que les acheteurs à la recherche d'un environnement calme, sécuritaire et bien desservi.
Cette copropriété représente une opportunité idéale pour quiconque souhaite profiter d'un espace de vie lumineux, bien entretenu et stratégiquement situé, dans un cadre naturel exceptionnel.
Magnifique copropriété offrant une vue imprenable sur le fleuve, située dans un secteur recherché du boulevard LaSalle. Cette unité propose un cadre de vie harmonieux combinant luminosité, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour un propriétaire occupant.
L'unité comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète. La deuxième chambre, de belle dimension, peut parfaitement convenir comme chambre d'invités, bureau ou espace polyvalent.
L'aire de vie à concept ouvert est conviviale et baignée de lumière naturelle, intégrant une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle offrant un généreux espace de rangement. Deux balcons privés permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue, tandis qu'un garage intérieur privé assure confort et sécurité en toute saison.
La copropriété est très bien administrée et reconnue pour son environnement paisible et sécuritaire, avec des voisins tranquilles et respectueux. Occupation rapide possible, selon les besoins de l'acheteur.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux services et attraits :
- Services et commerces : Épiceries, pharmacies, écoles, restaurants et services essentiels accessibles rapidement
- Transport : Accès facile au transport en commun et aux principaux axes routiers facilitant les déplacements
- Espaces verts : Située à seulement 1 minute du Parc du Quai-de-La-Tortue, idéal pour la marche, le vélo et les activités extérieures
- Environnement riverain : Accès privilégié au fleuve et aux espaces de détente en bordure de l'eau
AMBIANCE GÉNÉRALE DU QUARTIER
Le secteur du boulevard LaSalle est reconnu pour son milieu de vie paisible, sa proximité avec le fleuve et sa qualité de vie recherchée. On y retrouve un équilibre harmonieux entre nature et services urbains, attirant autant les professionnels que les acheteurs à la recherche d'un environnement calme, sécuritaire et bien desservi.
Cette copropriété représente une opportunité idéale pour quiconque souhaite profiter d'un espace de vie lumineux, bien entretenu et stratégiquement situé, dans un cadre naturel exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
862 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Armoire (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
parc, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 99 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 700 $
- Total
- 514 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 766 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 3 106 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 604 $
- Total
- 2 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, incluant les stores parisiens de la chambre à coucher principale, réservoir d'eau chaude, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central, cuisinière, lave-vaisselle,micro-ondes et laveuse-sécheuse.
Exclusions
réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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