425 000$
Nouveauté
ULS : 15053442
Appartement - Condominium
à vendre
5980 Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Superbe condo lumineux situé dans le secteur recherché de Mercier. Cette charmante propriété offre 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains complète ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, ouverte sur un salon de belles dimensions, idéal pour le confort au quotidien. Emplacement de choix à proximité des commerces, épiceries, écoles, parcs et transports en commun. Parfait pour premiers acheteurs, couple ou petite famille souhaitant allier confort et accessibilité. Une visite s'impose !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
977,36 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe condo lumineux situé dans le quartier Mercier, un secteur apprécié pour sa vie de quartier dynamique et sa proximité avec tous les services. Cette unité propose 2 chambres à coucher spacieuses offrant un confort optimal, ainsi qu'une salle de bains complète bien aménagée.
La cuisine fonctionnelle offre un bel espace de rangement et s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale et le salon de belles dimensions baigné de lumière naturelle. L'aménagement favorise une circulation fluide entre les espaces, créant une atmosphère conviviale idéale pour la vie quotidienne ou pour recevoir.
La propriété représente une excellente opportunité pour premiers acheteurs, couple ou petite famille recherchant un espace confortable, pratique et bien situé, avec un entretien simplifié propre à la vie en copropriété.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers permettant des déplacements rapides vers le centre-ville et les quartiers environnants.
Commerces & services : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres commerciaux et services essentiels à quelques minutes seulement.
Éducation : écoles primaires et secondaires, garderies et installations sportives accessibles à proximité.
Espaces verts & loisirs : plusieurs parcs, pistes cyclables et espaces récréatifs dans le secteur, parfait pour profiter des activités extérieures en toute saison.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur Mercier est reconnu pour son ambiance familiale, sa facilité d'accès et son équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine. Cette propriété combine luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, offrant un excellent potentiel pour un mode de vie confortable.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.
Superbe condo lumineux situé dans le quartier Mercier, un secteur apprécié pour sa vie de quartier dynamique et sa proximité avec tous les services. Cette unité propose 2 chambres à coucher spacieuses offrant un confort optimal, ainsi qu'une salle de bains complète bien aménagée.
La cuisine fonctionnelle offre un bel espace de rangement et s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale et le salon de belles dimensions baigné de lumière naturelle. L'aménagement favorise une circulation fluide entre les espaces, créant une atmosphère conviviale idéale pour la vie quotidienne ou pour recevoir.
La propriété représente une excellente opportunité pour premiers acheteurs, couple ou petite famille recherchant un espace confortable, pratique et bien situé, avec un entretien simplifié propre à la vie en copropriété.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers permettant des déplacements rapides vers le centre-ville et les quartiers environnants.
Commerces & services : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres commerciaux et services essentiels à quelques minutes seulement.
Éducation : écoles primaires et secondaires, garderies et installations sportives accessibles à proximité.
Espaces verts & loisirs : plusieurs parcs, pistes cyclables et espaces récréatifs dans le secteur, parfait pour profiter des activités extérieures en toute saison.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur Mercier est reconnu pour son ambiance familiale, sa facilité d'accès et son équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine. Cette propriété combine luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, offrant un excellent potentiel pour un mode de vie confortable.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
977,36 pi²
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 200 $
- Total
- 390 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 260 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 2 498 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, four et frigo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%