549 000$
Visite libre
ULS : 12540266
Appartement - Condominium
à vendre
594 Rue Nicolet app. 402, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Lumineuse unité mezzanine de coin avec 2 chambres, mezzanine idéale comme bureau, 2 terrasses privées, garage intérieur avec borne électrique privative et rangement pleine grandeur. Construction 2022 (projet Osha -- phase 4), encore sous garantie. Plafonds jusqu'à 18 pieds, fenestration abondante, cuisine moderne avec comptoirs en quartz, bois d'ingénierie. Bonne insonorisation, espace vélo à l'arrière du garage. À deux pas du métro Station Joliette et des commerces. Projet convivial, sécuritaire et clé en main.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
842 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:30 à 16:30
Addenda
Condo -- Projet Osha | Phase 4 (2022) -- Hochelaga-Maisonneuve
Lumineuse unité mezzanine de coin avec 2 chambres, mezzanine pouvant servir de bureau, 2 terrasses privées, garage intérieur avec borne pour voiture électrique privative et rangement pleine grandeur.
Située au 4e et dernier étage de la phase 4 du projet Osha (construction 2022), encore sous garantie maison neuve, cette propriété se distingue par sa fenestration abondante sur deux côtés et des plafonds atteignant près de 18 pieds, offrant un effet de grandeur spectaculaire.
Configuration idéale : deux vraies chambres fermées, aire de vie ouverte et mezzanine polyvalente parfaite comme bureau, salle familiale ou espace détente. Planchers de bois d'ingénierie de qualité et cuisine moderne avec comptoirs en quartz et finis soignés.
Deux terrasses privées -- une au niveau principal et une à l'étage mezzanine -- permettent de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
Garage intérieur avec borne électrique privative. Rangement fermé pleine grandeur au garage. Espace vélo aménagé à l'arrière du garage avec supports à vélos.
Immeuble très bien administré par une firme externe, offrant une bonne insonorisation entre les unités et une excellente qualité de construction. Frais de copropriété raisonnables. Hydro-Québec environ 111 $/mois grâce à une isolation performante.
Le projet Osha se démarque par sa véritable vie de communauté : mélange harmonieux de jeunes professionnels et de familles, ambiance conviviale et sécuritaire, voisins qui se côtoient et s'entraident. Un projet à dimension humaine, chaleureux et bien entretenu.
Localisation stratégique à Montréal dans Hochelaga-Maisonneuve :
À proximité du métro Station Joliette, de la rue Ontario et de ses commerces, d'une piste cyclable majeure reliant l'est à l'ouest de l'île, ainsi qu'un accès rapide au Pont Jacques-Cartier et au Tunnel Ville-Marie. À environ 12 minutes du centre-ville.
Une propriété clé en main offrant espace, luminosité, tranquillité et qualité de vie.
Lumineuse unité mezzanine de coin avec 2 chambres, mezzanine pouvant servir de bureau, 2 terrasses privées, garage intérieur avec borne pour voiture électrique privative et rangement pleine grandeur.
Située au 4e et dernier étage de la phase 4 du projet Osha (construction 2022), encore sous garantie maison neuve, cette propriété se distingue par sa fenestration abondante sur deux côtés et des plafonds atteignant près de 18 pieds, offrant un effet de grandeur spectaculaire.
Configuration idéale : deux vraies chambres fermées, aire de vie ouverte et mezzanine polyvalente parfaite comme bureau, salle familiale ou espace détente. Planchers de bois d'ingénierie de qualité et cuisine moderne avec comptoirs en quartz et finis soignés.
Deux terrasses privées -- une au niveau principal et une à l'étage mezzanine -- permettent de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
Garage intérieur avec borne électrique privative. Rangement fermé pleine grandeur au garage. Espace vélo aménagé à l'arrière du garage avec supports à vélos.
Immeuble très bien administré par une firme externe, offrant une bonne insonorisation entre les unités et une excellente qualité de construction. Frais de copropriété raisonnables. Hydro-Québec environ 111 $/mois grâce à une isolation performante.
Le projet Osha se démarque par sa véritable vie de communauté : mélange harmonieux de jeunes professionnels et de familles, ambiance conviviale et sécuritaire, voisins qui se côtoient et s'entraident. Un projet à dimension humaine, chaleureux et bien entretenu.
Localisation stratégique à Montréal dans Hochelaga-Maisonneuve :
À proximité du métro Station Joliette, de la rue Ontario et de ses commerces, d'une piste cyclable majeure reliant l'est à l'ouest de l'île, ainsi qu'un accès rapide au Pont Jacques-Cartier et au Tunnel Ville-Marie. À environ 12 minutes du centre-ville.
Une propriété clé en main offrant espace, luminosité, tranquillité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
842 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Mezzanine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 800 $
- Total
- 523 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 244 $
- Scolaire (2026)
- 366 $
- Total
- 3 610 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 464 $
- Total
- 4 464 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, rideaux, borne de recharge pour voiture électrique, hotte/micro-ondes
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%