499 900$
Nouveauté
ULS : 14842973
Appartement - Condominium
à vendre
5938 26e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Bienvenue au 5938, 26e Avenue! Condo lumineux de 2 chambres et 1 salle de bain complète, au coeur du Vieux-Rosemont, l'un des secteurs les plus prisés de Rosemont-La Petite-Patrie. Vous êtes à deux pas de la Promenade Masson et de ses cafés, boutiques, restos et brunchs réputés. Le jardin botanique et le parc Maisonneuve, ses arbres matures et sa patinoire hivernale, est tout près. Écoles, épiceries, services et transport en commun facilement accessibles. Copropriété bien gérée, dans un quartier paisible et dynamique. Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.La cour est a usage commun et partagé avec le deuxième étages.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
826,56 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 5938, 26e Avenue! Ce condo lumineux de 2 chambres et 1 salle de bain complète est idéalement situé au coeur du Vieux-Rosemont, l'un des secteurs les plus recherchés de Rosemont-La Petite-Patrie.
Vous profitez ici d'un quartier au charme authentique, reconnu pour ses rues paisibles, son fort esprit de communauté et son excellente qualité de vie. À deux pas, la Promenade Masson vous attend avec ses cafés, boutiques spécialisées, restaurants et certains des meilleurs brunchs en ville, sans oublier les murales colorées et les événements qui animent le secteur toute l'année. Le magnifique jardin botanique et le parc Maisonneuve, avec ses grands arbres matures, son terrain de pétanque et sa patinoire l'hiver, est également tout près pour vos moments de détente.
Baigné de lumière, l'espace de vie chaleureux se prête aussi bien au quotidien qu'aux réceptions entre proches, tandis que l'accès rapide aux grands axes vous rapproche du centre-ville et du reste de l'île. Écoles, épiceries, services de proximité et transport en commun sont tous facilement accessibles. Il s'agit d'une copropriété bien gérée, dans un environnement à la fois paisible et dynamique.La cour est a usage commun et partagé avec le deuxième étages.
Une belle opportunité, autant pour un propriétaire occupant à la recherche d'un milieu de vie stimulant que pour un investisseur souhaitant acquérir dans un secteur prisé et en demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Vous profitez ici d'un quartier au charme authentique, reconnu pour ses rues paisibles, son fort esprit de communauté et son excellente qualité de vie. À deux pas, la Promenade Masson vous attend avec ses cafés, boutiques spécialisées, restaurants et certains des meilleurs brunchs en ville, sans oublier les murales colorées et les événements qui animent le secteur toute l'année. Le magnifique jardin botanique et le parc Maisonneuve, avec ses grands arbres matures, son terrain de pétanque et sa patinoire l'hiver, est également tout près pour vos moments de détente.
Baigné de lumière, l'espace de vie chaleureux se prête aussi bien au quotidien qu'aux réceptions entre proches, tandis que l'accès rapide aux grands axes vous rapproche du centre-ville et du reste de l'île. Écoles, épiceries, services de proximité et transport en commun sont tous facilement accessibles. Il s'agit d'une copropriété bien gérée, dans un environnement à la fois paisible et dynamique.La cour est a usage commun et partagé avec le deuxième étages.
Une belle opportunité, autant pour un propriétaire occupant à la recherche d'un milieu de vie stimulant que pour un investisseur souhaitant acquérir dans un secteur prisé et en demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 23'
Année de construction
1927
Superficie habitable
826,56 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 200 $
- Total
- 456 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 844 $
- Scolaire (2026)
- 321 $
- Total
- 3 165 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, poêles, frigidaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions
Luminaire dans la chambre, salon et la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.