Vendu
Vendu
ULS : 19322377
Appartement - Condominium
à vendre
5919 Boul. Couture app. 202, Montréal (Saint-Léonard)
PLACE COUTURE -- Condo lumineux de 2 chambres situé au 1e étage dans un quartier calme et sécuritaire de Saint-Léonard. Unité bien ensoleillée avec grand espace ouvert, foyer au bois, salle de bain avec bain podium et douche séparée, deux balcons, beaucoup de rangement. Stationnement privé et visiteurs. Situé à distance de marche des écoles, parcs, commerces (IGA, Maxi, Berchicci), église évangélique et transport en commun. À 1 km de la gare St-Léonard/Montréal-Nord et à 15 min du métro Cadillac. Copropriété bien gérée avec excellente insonorisation et voisins sympathiques. Clé en main, parfait pour une petite famille!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
86,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
PLACE COUTURE -- Condo lumineux, clé en main, dans un secteur paisible de Saint-Léonard
Bienvenue à Place Couture, où confort, tranquillité et accessibilité se rencontrent. Ce magnifique condo au 1e étage vous séduira par sa luminosité, ses espaces généreux et son emplacement stratégique à proximité de tous les services.
Caractéristiques principales :
+ Grand espace à aire ouverte combinant salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle
+ Deux chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse avec grand garde-robe
+ Salle de bain avec bain podium et douche indépendante
+ Deux balcons (avant et arrière), soleil toute la journée à l'avant
+ Foyer au bois pour une ambiance chaleureuse
+ Beaucoup de rangement
+ Stationnement privé extérieur + stationnements pour visiteurs
Emplacement idéal :
+ Quartier calme et sécuritaire, sur rue privée
+ À 1 km de la gare de train St-Léonard/Montréal-Nord (centre-ville en 30 min!)
+ À 15 minutes du métro Cadillac
+ À distance de marche des autobus (lignes 32, 33, 432)
+ Proche des écoles, garderies, parcs (activités pour toute la famille), de l'église évangélique
+ À quelques minutes de tous les commerces locaux : IGA, Maxi, épicerie Berchicci, pharmacies, cafés, etc.
Copropriété bien gérée :
+ Excellente insonorisation
+ Environnement sécuritaire avec voisins sympathiques
+ Syndicat de copropriété rigoureux : finances bien gérées, entretien régulier
Unité clé en main, idéale pour un couple, une petite famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et commodité. Une visite vous convaincra!
NB proprio vendeur se reserve le droit de remplacer A phone pour ouvrir porte avant par un autre modele.
Bienvenue à Place Couture, où confort, tranquillité et accessibilité se rencontrent. Ce magnifique condo au 1e étage vous séduira par sa luminosité, ses espaces généreux et son emplacement stratégique à proximité de tous les services.
Caractéristiques principales :
+ Grand espace à aire ouverte combinant salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle
+ Deux chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse avec grand garde-robe
+ Salle de bain avec bain podium et douche indépendante
+ Deux balcons (avant et arrière), soleil toute la journée à l'avant
+ Foyer au bois pour une ambiance chaleureuse
+ Beaucoup de rangement
+ Stationnement privé extérieur + stationnements pour visiteurs
Emplacement idéal :
+ Quartier calme et sécuritaire, sur rue privée
+ À 1 km de la gare de train St-Léonard/Montréal-Nord (centre-ville en 30 min!)
+ À 15 minutes du métro Cadillac
+ À distance de marche des autobus (lignes 32, 33, 432)
+ Proche des écoles, garderies, parcs (activités pour toute la famille), de l'église évangélique
+ À quelques minutes de tous les commerces locaux : IGA, Maxi, épicerie Berchicci, pharmacies, cafés, etc.
Copropriété bien gérée :
+ Excellente insonorisation
+ Environnement sécuritaire avec voisins sympathiques
+ Syndicat de copropriété rigoureux : finances bien gérées, entretien régulier
Unité clé en main, idéale pour un couple, une petite famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et commodité. Une visite vous convaincra!
NB proprio vendeur se reserve le droit de remplacer A phone pour ouvrir porte avant par un autre modele.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
86,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 500 $
- Total
- 283 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 948 $
- Scolaire (2025)
- 212 $
- Total
- 2 160 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 Chauffe-eau 40 gallons (2025), Fixtures électriques, stores veticaux, air climatisé mural (d'origine)
Exclusions
Lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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